В Киеве за последние два года значительно увеличилось количество пожилых людей, оказавшихся на улице из-за квартирных афер. Об этом заявила начальник главка труда и соцполитики КГГА Татьяна Костренко.
Только в этом году из-за афер на улицу было выброшено, по данным главка, 2000 стариков. При этом аферисты используют несколько схем, чтобы завладеть жильем одиноких пенсионеров, — договора пожизненного содержания, представляются социальными работниками и родственниками пенсионеров. На некоторых подъездах уже даже появляются объявления с призывами к пенсионерам быть бдительными. В милиции об аферах знают, а юристы советуют оформлять сделки только в присутствии свидетелей и у нотариуса, пишет Сегодня.
Количество бездомных стариков в Киеве сейчас составляет 10—15 тысяч. «Это люди, которых мы знаем и с которыми работаем», — сказала Костренко. Чаще всего, по ее словам, пенсионеры становятся жертвами «договоров пожизненного содержания». «Пенсионеры договариваются с посторонними людьми о пожизненном содержании, после чего оказываются на улице», — говорит она.
Найти объявления с предложениями о пожизненном содержании нетрудно — ими обклеены все районы вблизи поликлиник и остановок транспорта, есть они и в Интернете. Как рассказала знакомая одной из пострадавших старушек, молодая семья, с которой бабушка заключила договор, предложила ей убирать квартиру, покупать продукты и лекарства, возить к врачу и давать наличными 500 грн. в обмен на однокомнатную квартиру в многоэтажке на Левом берегу после ее смерти.
«Анну Ивановну привезли к юристу, где она подписала документ. Несколько месяцев молодые выполняли условия, а потом сказали, что отвезут ее отдыхать под Киев, откуда уже не забрали. Когда же она, наконец, добралась до дома, оказалось, что она подписала... дарственную на квартиру», — рассказала читательница Мария Станиславовна. Сейчас знакомые старушки помогают ей вернуть жилье.
Распространенный метод лишения стариков жилья — под видом соцработников. «Они дарят одиноким подарки, помогают по дому, втираются в доверие, а после предлагают оформить на них доверенность на право управления имуществом. После бабушку вывозят куда-то за город, якобы на оздоровление, а сами продают квартиру и, забрав деньги, исчезают», — сказал правозащитник Эдуард Багиров.
Еще мошенники находят однофамильца одинокого пенсионера, которого выдают за родственника, его племянника, например. «У них есть выходы на врачей, которые дают заключение, что пенсионер «не дружит» с головой, после чего идут в суд с просьбой дать им право опекунства над ним. Получив его, вывозят старика в больницу и продают квартиру», — говорит Багиров. По словам юристов, в таких случаях вернуть квартиру можно, доказав, что сделка была незаконной, но это сложно, ведь люди сами подписывают документы.
В столичной милиции подтверждают: количество квартирных афер в последние годы растет. «Самая распространенная схема — с договором о пожизненном содержании», — рассказывает начальник ЦОС киевской милиции Владимир Полищук.
Юристы говорят, что договор пожизненного содержания должен быть заверен нотариусом, а пожилому человеку стоит взять на сделку кого-нибудь из знакомых, которым он доверяет, чтобы внимательно прочли и оценили риски. Еще важно сообщить всем знакомым о сделке, чтобы они были свидетелями в случае проблем. «Договор должен быть зарегистрирован в БТИ (это значит, что до смерти пенсионера квартиру нельзя будет продать). Старики должны обязательно прописать все до мелочей — например, сколько должны сладостей покупать, как часто менять в квартире лампочки», — сказал юрист Тарас Шевченко.
