Практически каждый гражданин сталкивался с ситуацией, когда появлялась необходимость провести оценку того или иного объекта. В последнее время оценка земли в Киеве и Украине пользуется большим спросом. На это повлияли различные факторы, в том числе и земельная реформа.
Экспертная оценка в компании Парето — это быстро, выгодно и доступно!
Как происходит оценка земельного участка?
Оценка земли — процедура сложная и многоэтапная, требующая специальных знаний и практического опыта. Поэтому выбирать оценщика и оценочную компанию следует очень тщательно.
Профессиональный оценщик будет проводить процедуру в определенном порядке, придерживаясь всех национальных и международных требований и стандартов.
Оценка происходит следующим образом:
1. Встреча с клиентом. На этом этапе специалист обсуждает с клиентом все условия и требования оценки. Также оговариваются сроки и стоимость процедуры. После согласования всех пунктов заключается договор на предоставление оценочных услуг.
2. Выезд на объект оценки. Эксперт также осуществляет выезд на земельный участок, чтобы выполнить осмотр объекта и сделать фотографии.
3. Запрос документов. Специалист запрашивает у клиента все необходимые для оценки документы.
4. Сбор и анализ информации. На этом этапе оценщик собирает всю информацию, которая влияет на результат оценки, и проводит ее анализ. Он также изучает рынок и подбирает аналогичные объекты для сравнения с объектом оценки.
5. Выбор метода оценки. Исходя из полученной информации, специалист подбирает наиболее рациональный и эффективный метод оценки. На практике выделяют три подхода: доходный, сравнительный и подход, основанный на остатке земли.
6. Расчет. Далее оценщик выполняет все необходимые расчеты для определения стоимости земельного участка.
7. Согласование результатов. После получения результата специалист встречается с клиентом для согласования итогов оценки.
8. Оформление отчета. В конце своей работы эксперт оформляет специальный документ — Отчет об оценке, который передается лично клиенту. В нем указывается вся необходимая информация о процедуре и рыночная стоимость объекта.
Следует отметить, что каждая ситуация клиента индивидуальна, поэтому порядок выполнения оценки может быть изменен. Например, добавлены дополнительные работы, если это необходимо для эффективного выполнения оценки.
Если вы хотите узнать, какая процедура необходима в вашем случае, тогда советуем обратиться за консультацией к эксперту по вопросам оценки.
Оценка земли в компании Парето
Компания Парето — одна из лидирующих не только в Киеве, но и по всей Украине. Специалисты предоставляет оценочные услуги более 10 лет, и за это время они выполнили более 15 000 успешных оценок.
Ознакомиться с их кейсами или отзывами можно на официальном сайте компании Парето!
