Ассоциация «Украинский Кредитно-Банковский Союз» призывает Президента Украины Виктора Януковича и Верховную Раду не лишать граждан Украины возможности получить ипотечный кредит.
Ассоциация «Украинский Кредитно-Банковский Союз» выразила обеспокоенность по поводу возможности принятия Верховной Радой Украины проекта Закона «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно обращения взыскания на предмет ипотеки на основании исполнительной надписи нотариуса», от 31.07.2009, регистрационный № 5039.
Этим проектом предусмотрена отмена взыскания на предмет ипотеки на основании исполнительной надписи нотариуса, пишет БизнесГид.
Эксперты УКБС обратили внимание Президента и парламента на разрушительные последствия законопроекта для банковской системы Украины. Поскольку увеличение рисков банков сделает невозможным оперативный возврат кредитных ресурсов.
Как говорится в сообщении, новации проекта сводят на нет учет недвижимости как реального залога, что заблокирует дальнейшее кредитование недвижимости в стране и ограничит потенциал банковской системы по кредитованию реального сектора экономики. А также приведут к резкому увеличению кредитных рисков, объемов проблемной задолженности в кредитных портфелях банков и, соответственно росту кредитных ресурсов.
Эксперты УКБС утверждают, что при таких условиях стоимость и рискованность ипотечного кредитования будет только расти, что сделает ипотеку недоступной для населения и непривлекательной для кредиторов, и фактически ее уничтожит. Это крайне негативно скажется на функционировании рынка, инвестиционного климата в этой области.
Хотя, именно банковское ипотечное кредитование можно было бы использовать как действенное средство оздоровления экономики Украины, поскольку оно является эффективной формой привлечения дешевых, долгосрочных финансовых ресурсов для инвестирования в развитие реального сектора экономики. Однако стимулирование ипотечного бизнеса должно обеспечиваться государственной законодательной поддержкой.
«Проект заблокирует выполнение государственных программ в части развития строительства и удешевления кредитов, создания условий для возрождения ипотечного кредитования и расширения его доступности для граждан, а также обеспечения их доступным жильем, - отметила генеральный директор Ассоциации «Украинский Кредитно-Банковский Союз» Галина Олифер. - В 2010 году объем кредитов, предоставленных для приобретения, застройки и реконструкции недвижимости уменьшился за год на 15,1% с 102,05 млрд. грн. в 2009 году до 86,67 млрд. грн. Поэтому УКБС настаивает на отклонении законопроекта с целью недопущения принятия на законодательном уровне необоснованных решений, которые угрожают экономике Украины».
