Главное: Украинский рынок недвижимости понемногу восстанавливается. В НБУ говорят, что положительные тенденции свойственны вторичному рынку.
Детали: Директор Департамента финансовой стабильности НБУ Первин Дадашова рассказала, что происходит на рынке недвижимости нашей страны. Появился «Отчет о финансовой стабильности».
В нем говорится, что наблюдается небольшое восстановление: положительные тенденции свойственны вторичному рынку, а первичный рынок остается в весьма проблемном состоянии.
Финансист говорит: «Спрос оживляется, прежде всего, на готовое жилье. Число сделок растет, но остается значительно ниже, чем показатели до полномасштабного вторжения России».
Сказано, что цены на вторичном рынке поддерживаются на текущих уровнях, и даже постепенно незначительно растут.
Кроме этого финансовый регулятор отмечает: «Очень возросла привлекательность и важность аренды. Вырос спрос на аренду, соответственно, серьезно восстановились цены, особенно в Киеве. Это привело к тому, что показатель, указывающий на состояние рынка, а именно соотношение цен на покупку недвижимости к ценам аренды, вернулся к своему долгосрочному среднему уровню. Это указывает на стабилизацию ситуации».
Уточняется, что первичный рынок остается в достаточно затруднительном состоянии.
Резюмируется: «Спрос подавлен, инвестиционного спроса также почти нет, риски как безопасности, так и финансовые для строительной отрасли достаточно существенны. И соответственно ожидать в ближайшей перспективе динамического восстановления этого сектора, к сожалению, не приходится».
В тему: Стало известно, где недвижимость в мире дорожает больше всего.
