Главное: С сегодняшнего дня в Украине начинает действовать рынок земли. Как сообщил министр аграрной политики и продовольствия Украины Роман Лещенко, для продажи земельного участка его владелец обязан иметь кадастровый номер участка.
Детали: С 1 июля в Украине отменяется мораторий на рынок земли. По словам премьер-министра Украины Дениса Шмыгаля, отныне украинцы станут настоящими хозяевами своей земли, ведь смогут не просто ею владеть, но и свободно распоряжаться.
«Это то, что закреплено в Конституции, но фактически было невозможным из-за действия моратория. Нет ни одной успешной страны, где действовал бы мораторий на введение цивилизованного рынка земли. С завтрашнего его не будет и в Украине», — написала глава правительства на своем канале в Telegram.
В свою очередь, министр аграрной политики и продовольствия Украины Роман Лещенко на своей странице в Facebook объяснил, что для продажи земельного участка его владелец обязан иметь кадастровый номер участка, зарегистрировать право собственности и иметь выписку из Госреестра прав собственности в бумажном или электронном виде.
Наличие кадастрового номера земельного участка можно проверить на публичной кадастровой карте Украины на сайте http://surl.li/ydva. В случае его отсутствия владельцу участка нужно обратиться к разработчику документации по землеустройству для изготовления технической документации по установлению или восстановлению границ участка в натуре и зарегистрировать участок в Государственном земельном кадастре. После этого участку будет присвоен кадастровый номер.
Министр уточнил, что следующим шагом для продажи земельного участка является регистрация права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Это осуществляют исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов, нотариусы или центры предоставления административных услуг.
Для регистрации необходима выписка из Государственного земельного кадастра, копия и оригинал паспорта и идентификационного номера, уплата административного сбора и документ о права на участок (государственный акт на право собственности на землю, договоры купли-продажи, дарения, мены, решение суда, свидетельство о праве на наследство). После регистрации права собственности на землю владелец получает бумажную или электронную выписку из Госреестра прав.
«Регистрация права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и указанный пакет документов могут гарантировать право пользования, владения/распоряжения земельным участком и поможет избежать многих рисков», — заключил Лещенко.
В тему: Подробнее о том, как купить и продать землю в Украине с 1 июля, и по какой цене, читайте здесь.
