Как дешево купить квартиру в Киеве?

На сегодняшний день рынок столичной недвижимости просто пестрит предложениями, причем на любой вкус и кошелек.

Прежде всего, в глаза бросается огромное количество новостроек, которые привлекают современными планировками и возможностью рассрочки. Однако, нестабильность нашей экономики и коррупционные схемы, по которым строится большинство столичных новостроек, заставляют многих покупателей задуматься о том, стоит ли вкладывать деньги в дом, который по документам проходит как автостоянка.

К сожалению, на сегодняшний день все легальные стройки в Киеве можно сосчитать на пальцах одной руки, все остальные строятся либо без разрешительных документов, либо с грубым их нарушением. А это значит, что если дом и будет сдан в срок, совсем не факт что он будет подключен к коммуникациям. То есть, купив квартиру в незаконно построенном доме, вы серьезно рискуете годами ждать, когда в вашем доме наконец-то появятся газ, свет и вода.

Те, кто не хотят рисковать или банально ограничены в деньгах, предпочитают искать хорошие, или, по крайней мере, доступные, б/у квартиры в Киеве.

Купить совсем уж дешевое жилье в Киеве, причем даже на вторичном рынке, практически нереально и самое страшное, что цена далеко не всегда соответствует качеству.

Самые дешевые квартиры в Киеве – это, как правило, однокомнатные квартиры в пятиэтажках на окраине города. В основном это район «Академгородка», Нивки, Деснянский и Голосеевский районы. Серьезный минус такого жилья – отсутствие лифта, совершенно крошечный метраж, как правило, совершенно убитое состояние, то есть еще советский ремонт, и перспектива того, что в один прекрасный момент обещанное КГГА решение о сносе пятиэтажек все-таки будет воплощено в жизнь. Серьезный плюс такого жилья – это то, что самая дешевая квартира может стоить от 20 тысяч долларов.

Еще один способ купить дешево квартиру в Киеве – это клюнуть на объявления с отстрочкой въезда. Проще говоря, это покупка жилья с оформлением договора пожизненного содержания. Серьезный минус такой сделки заключается в том, что, заплатив деньги, вы не приобретаете право собственности на жилье и можете годами ждать, когда пенсионер, которого вы теперь должны пожизненного содержать, отправится к праотцам. Кроме того, нет ровным счетом никаких гарантий, что после смерти старика не появятся его наследники, которые решат анулировать в суде заключенный с вами договор купли-продажи, доказывая, что на момент подписания документов старик был неадекватен.

Серьезный плюс покупки такого жилья – квартиру можно купить за половину ее рыночной стоимости, то есть двухкомнатную квартиру на Лесном метражом 45 кв.м. можно найти за 17-18 тысяч долларов. Но не забывайте, что свои деньги вы заплатите сейчас, а квартира станет вашей еще очень не скоро, если вообще станет вашей.

Стоимость гостинки в Киеве на сегодняшний день колеблется в пределах 21 -23 тысяч долларов. Цена зависит от района и ремонта. Серьезный минус такого жилья – поддон вместо ванной, практически полное отсутствие кухни и корридора. Средний метраж общей площади - от 20 до 30 кв. м.

Также дешевое жилье  можно поискать на Троещине. В среднем однокомнатная квартира на вторичном рынке сейчас стоит от 23 до 25 тысяч долларов.  Серьезный плюс такой квартиры – метраж, так как на Троещине есть однокомнатные квартиры с метражом около 45 кв. м. и достаточно просторной кухней. Серьезный минус такого жилья – отсутствие метро в этом районе.

В любом случае самая дешевая квартира на вторичном рынке жилья обойдется вам не менее 22-23 тысяч долларов, а если учесть, что за оформление и услуги маклера вам придется заплатить от 1 до 1,5 тысяч долларов, то в идеале стоит начинать поиски, имея на руках не менее 25 тысяч долларов.

 
 
Тэги: Киев, квартира, жилье, покупка, дешевое жилье, покупка квартиры

Комментарии

Выбор редакции
Топ игровых проектов для заработка криптовалюты: Blum, TapSwap, Major и другие
Топ игровых проектов для заработка криптовалюты: Blum, TapSwap, Major и другие
Топ игровых проектов для заработка криптовалюты: Blum, TapSwap, Major и другие
Топ игровых проектов для заработка криптовалюты: Blum, TapSwap, Major и другие
Блум (BLUM): цена может вырасти до $0,05 и дать возможность заработать больше $1000
Блум (BLUM): цена может вырасти до $0,05 и дать возможность заработать больше $1000
Primex PricePulse: угадайте, куда пойдет крипторынок и заработайте
Primex PricePulse: угадайте, куда пойдет крипторынок и заработайте
Tapswap: листинг, цена, коды
Tapswap: листинг, цена, коды
SOON от TON Station: скоро листинг, но вы еще можете заработать свои токены
SOON от TON Station: скоро листинг, но вы еще можете заработать свои токены
Crypto Mason: в Telegram запустили масонскую тапалку
Crypto Mason: в Telegram запустили масонскую тапалку
UNITS: в Телеграм запустили «тапалку» на базе RWA - активов реального мира
UNITS: в Телеграм запустили «тапалку» на базе RWA - активов реального мира
Как питаться бюджетно и правильно: советы
Как питаться бюджетно и правильно: советы
fraza.com
Все новости
Главное
Популярное
На известном аукционе продали ну очень странный лот
На известном аукционе продали ну очень странный лот
На известном аукционе продали ну очень странный лот
На известном аукционе продали ну очень странный лот
Виктория Кьер Тейлвиг: «Мисс Вселенная» стала 21-летняя датчанка
Виктория Кьер Тейлвиг: «Мисс Вселенная» стала 21-летняя датчанка
Кэролайн Ливитт: Трамп назначил сексапильную пресс-секретаря Белого дома
Кэролайн Ливитт: Трамп назначил сексапильную пресс-секретаря Белого дома
Бриджит Джонс 4. Без ума от мальчишки (2024): трейлер и дата выхода культового фильма
Бриджит Джонс 4. Без ума от мальчишки (2024): трейлер и дата выхода культового фильма
Секретный уровень (2024): трейлер и дата выхода новинки от создателей «Любовь. Смерть. Роботы»
Секретный уровень (2024): трейлер и дата выхода новинки от создателей «Любовь. Смерть. Роботы»
Аномальные ливни затопили Сицилию
Аномальные ливни затопили Сицилию
Элизабет Пипко: эротическая модель станет пресс-секретарем Трампа
Элизабет Пипко: эротическая модель станет пресс-секретарем Трампа
Легенда сборной Ураины вошел в Зал славы итальянского футбола
Легенда сборной Ураины вошел в Зал славы итальянского футбола
Зеленский встретился с Боррелем и сообщил важную новость
Зеленский встретился с Боррелем и сообщил важную новость
Лубинец заявил о расстреле украинских военнопленных на Курщине
Лубинец заявил о расстреле украинских военнопленных на Курщине
fraza.com

Опрос

Чего вы ждете от 2024 года?