Суд постановил снести жилой комплекс под Киевом, в котором живут 133 семьи

Окружной административный суд Киева постановил снести жилой комплекс VillaSofia в Софиевской Борщаговке. Как выяснили журналисты «Фразы», суд признал его строительство незаконным, поскольку у застройщика нет никаких разрешительных документов.

Во время внеплановой проверки объекта по адресу ул. Береговая, 3 (заселенный дом VillaSofia), было установлено, что земельный участок, на котором ведутся строительные работы, не отведен под многоквартирную застройку. Кроме того, выявлено отсутствие у заказчика любых документов разрешительного характера, должным образом утвержденного проекта строительства, а также — существенные нарушения строительных норм, государственных стандартов и правил, сообщают «Вести».

«Соответственно, данный объект был признан самовольным строительством», — отметили в Госархстройинспекции. Такая ситуация произошла из-за того, что застройщик получил разрешение на строительство индивидуального дома, а построил многоэтажку.

Впрочем, даже несмотря на предписание суда, квартиры в комплексе продаются. В отделе продаж VillaSofia сообщили, что квартиры сейчас продаются по двум адресам.

«У нас осталась одна квартира в заселенном доме по адресу ул. Береговая, 3, площадью 38 кв. м по цене $20,2 тыс.», — рассказала менеджер по продажам Виктория.

Что касается решения суда о сносе данного ЖК, то в отделе продаж заявили: «Решение суда старое. Никто дом сносить не будет. Можете смело покупать квартиры», — заявила менеджер, добавив при этом, что в доме уже проживают 133 семьи.

Жильцы уже начали бить тревогу. Одна из жительниц попросила прокомментировать застройщиков информацию о сносе. Те ответили, что все документы в порядке. При этом адвокат Иван Либерман говорит, что если застройщик проиграет апелляцию, ситуация может быть плачевной. «Даже если людям не предоставили полную информацию об объекте, вернуть деньги очень трудно», — говорит Либерман.

На данный момент в Киеве насчитывается около 60 многоэтажных домов с сомнительными документами. По словам экспертов, застройщики заманивают покупателей в такие дома слишком дешевой стоимостью квадратного метра. В свою очередь в ГАСИ говорят, что при наличии каких-либо нарушений со стороны застройщика ввести дом в эксплуатацию будет невозможно, а это значит, что покупатель так и не получит права собственности на такие квартиры.

Эксперты советуют, что при выборе квартиры первым делом следует сравнить целевое назначение земли в документах, которые показывает застройщик с тем, что указано в земельном кадастре (land.gov.ua). Если сведения разнятся — это первый признак того, что инвестировать в такую стройку не стоит.

Если с документами все в порядке, следующим шагом является проверка застройщика. Перед покупкой квартиры необходимо поинтересоваться, что уже построил этот застройщик и какая у него репутация. Впрочем, как добавляют эксперты, даже наличие всех документов и хорошая репутация все-таки не гарантируют успешность ваших инвестиций, ведь покупатель никогда не узнает, есть ли у застройщика деньги на строительство.

Как сообщали СМИ, в пригороде Киева нарастает инфраструктурный коллапс. Детсады, школы, поликлиники и дороги не в силу уже обслужить всех обитателей новых жилых комплексов.

В частности, жители новостроек, появляющихся в Киево-Святошинском, Вышгородском, Броварском, Бориспольском и даже Обуховском районах области, жалуются, что вынуждены возить детей в Киев в школу и детсады, поскольку мест не хватает, а очереди настолько огромные, что дождаться своей невозможно.

Ранее «Фраза» сообщала, что в середине июля появилась информация о том, что столичные новостройки стремительно дешевеют. Эксперты прогнозируют, что из-за падения спроса на первичное жилье с рынка недвижимости уйдут 15% застройщиков, однако могут появиться новые «элита-центры».

Напомним, в результате строительной аферы «Элита-Центр», которая была раскрыта в феврале 2006 года в Киеве, пострадали более 1700 человек. На имущество организаторов аферы наложен арест на общую сумму 140 млн. грн.

Тэги: Киев, суд, квартира, дом, Софиевская Борщаговка

Комментарии

Выбор редакции
YouTube удаляет видео с «неудобной» информацией о вакцинации и оболванивании населения
YouTube удаляет видео с «неудобной» информацией о вакцинации и оболванивании населения
YouTube удаляет видео с «неудобной» информацией о вакцинации и оболванивании населения
YouTube удаляет видео с «неудобной» информацией о вакцинации и оболванивании населения
Предварительные итоги 2020 года
Предварительные итоги 2020 года
Украинского шпрехен-фюрера несёт не по-детски
Украинского шпрехен-фюрера несёт не по-детски
Русский язык в Украине так и не получилось задавить
Русский язык в Украине так и не получилось задавить
Почему нам не дают возможности выбрать самим: вакцинироваться русской вакциной или нет?
Почему нам не дают возможности выбрать самим: вакцинироваться русской вакциной или нет?
Педофил из Львова насиловал девочек под прикрытием католической церкви
Педофил из Львова насиловал девочек под прикрытием католической церкви
Дискриминационный закон о языке можно смело не выполнять
Дискриминационный закон о языке можно смело не выполнять
ТОП 8 сериалов про тайные общества
ТОП 8 сериалов про тайные общества
fraza.com
«Они просто убивают наших детей»: 20 призывников слегли после прививки российской вакциной в оккупированном Крыму
«Они просто убивают наших детей»: 20 призывников слегли после прививки российской вакциной в оккупированном Крыму
«Они просто убивают наших детей»: 20 призывников слегли после прививки российской вакциной в оккупированном Крыму
«Они просто убивают наших детей»: 20 призывников слегли после прививки российской вакциной в оккупированном Крыму
Участники «тарифного майдана» ворвались в здание Житомирского облсовета
Участники «тарифного майдана» ворвались в здание Житомирского облсовета
В ОП недовольны переговорами Минздрава по вакцине от коронавируса
В ОП недовольны переговорами Минздрава по вакцине от коронавируса
После отдыха Зеленского в Буковеле горнолыжные курорты страны проверят на предмет соблюдения карантина
После отдыха Зеленского в Буковеле горнолыжные курорты страны проверят на предмет соблюдения карантина
На улице немецкого города появились мобильные рефрижераторы для хранения гробов умерших от коронавируса
На улице немецкого города появились мобильные рефрижераторы для хранения гробов умерших от коронавируса
В ВОЗ дали неутешительный прогноз на второй год пандемии коронавируса
В ВОЗ дали неутешительный прогноз на второй год пандемии коронавируса
В Харькове строительный кран рухнул на вагончик рабочих
В Харькове строительный кран рухнул на вагончик рабочих
Цены на газ в Украине снизятся уже с февраля
Цены на газ в Украине снизятся уже с февраля
Киев стал одним из самых «пробочных» городов мира
Киев стал одним из самых «пробочных» городов мира
Киевлянам обещают не поднимать тарифы на тепло и горячую воду
Киевлянам обещают не поднимать тарифы на тепло и горячую воду
fraza.com

Опрос

На каком языке разговариваете вы и ваши дети?