В июле текущего года агентством недвижимости «Благовест» была проведена 401 сделка по аренде недвижимости в Киеве, что на 33,2% выше показателей июня.
В ценовом сегменте до $1 тыс. (8 тыс. грн.) количество сделок составило 75,7% от общего объема, что на 1,8% ниже показателей июня. Доля однокомнатных квартир в данной категории составила 50,7% - сюда вошли квартиры площадью от 18 до 70 кв.м во всех районах столицы, в том числе и на центральных улицах, пишет ЛIГАБiзнесIнформ.
Двухкомнатные квартиры - 35,5% от всех сделок в категории, площадью 46-90 кв. м расположены преимущественно в Оболонском, Голосеевском, Дарницком, Подольском и Шевченковском районах. Трехкомнатные (доля 13,1%) квартиры метражом 56-130 кв. м, были арендованы в Голосеевском, Дарницком и Соломенском районах. Четырехкомнатные квартиры и офисы в данном ценовом сегменте составили 0,7%.
Сделки в ценовом диапазоне $1-2 тыс. (8 – 16 тыс. грн.) составили 15,6% от общего объема рынка аренды за июль. Это на 2,7% ниже данных июня. В этой категории предпочтение отдавалось двухкомнатному - 37,5% и трехкомнатному жилью - 35,3%, расположенному в Оболонском, Шевченковском, Дарницком и Печерском районах столицы. Четырехкомнатные квартиры (14,3%), арендованные в июле, площадью от 89 до 180 кв. м были расположены в Оболонском, Печерском, Подольском и Голосеевском районах.
В категории $2-3 тыс. (16 – 24 тыс. грн.) в июле 2011 года было заключено 3,8% сделок на рынке аренды. Это на 0,4% ниже показателей предыдущего месяца. Сюда вошли двухкомнатные квартиры (13%) преимущественно в Печерском районе столицы, трехкомнатные (39%), в Печерском и Шевченковском районах, а также многокомнатные (43%) в Оболонском, Соломенском, Голосеевском и Шевченковском районах.
«В августе и сентябре ожидается закономерное повышение спроса на жилье эконом-класса в связи с началом учебного года и наплывом в столицу студентов из других городов, что может вызвать удорожание данных квартир в пределах 10-15% и даже некоторый дефицит бюджетного предложения. Однако уже к ноябрю цены и спрос вернутся на прежний уровень и каких-либо значительных колебаний в аренде жилой недвижимости до конца года не ожидается», - говорит генеральный директор АН «Благовест» Ирина Луханина.
Отметим, что в июле самую дорогую квартиру в Киеве можно было арендовать за 100 тыс. грн. в месяц. Риелторы отмечают падение спроса на дорогое жилье. Традиционно, больше всего элитные квартиры арендуют в Печерском районе.
