Покупка собственного жилья — ответственный шаг, который требует внимательности и учета множества нюансов. Это особенно важно, если собираетесь купить квартиру в Киеве с его широким ассортиментом недвижимости.
В поиске подходящего варианта поможет агентство недвижимости Atlanta, специалисты которого подберут жилье, соответствующее вашим требованиям. Также они изучат историю объекта, проверят количество прописанных жильцов и уладят юридические вопросы. Вам же останется грамотно подойти к осмотру квартиры.
Оцените район
Осмотр жилья рекомендуется начинать с учета преимуществ и недостатков района, в котором оно расположено. Вот основные маркеры проверки:
- удаленность от работы;
- наличие важных объектов для жизни (больницы, школы, торговые центры, спортзалы и др.);
- удобство транспортной развязки;
- благоустройство района;
- экологическая обстановка.
Также важным моментом будет оценка придомовой территории. Если речь идет о новых ЖК, обратите внимание на наличие парковочных мест, закрытость участка и достаточное количество инфраструктурных объектов. А когда выбираете вторичный жилой фонд, значимыми нюансами будут въезд/выезд со двора, парковка рядом и защита придомовой территории.
Оцените дом
Не менее важным моментом будет осмотр дома и его коммуникаций. Если вы покупаете жилье в новостройке, старайтесь узнать больше информации о застройщике и качестве его проектов. Также стоит изучить отзывы жильцов на тематических форумах.
Что касается визуального осмотра, обращайте внимание на качество коммуникаций, запахи в подъезде, состояние ремонта, наличие чердака и подвала. Данные моменты имеют принципиальное значение при осмотре вторичной недвижимости, так как от состояния дома во многом будет зависеть комфорт проживания в нем.
Оцените квартиру
Многие покупатели вторичного жилья в первую очередь учитывают состояние ремонта и наличие мебели. Это, конечно, важные моменты, однако основной упор стоит делать на проверку:
- розеток;
- санузла;
- коммуникаций;
- электрической проводки;
- окон.
Рекомендуется привлечь специалистов, которые смогут оценить состояние квартиры и определить возможные расходы на проведение ремонтных работ. Помните, что грамотный подход к осмотру жилья поможет сэкономить существенную сумму и станет гарантией успешности покупки.
