Лос-Анджелес — крупнейший город штата Калифорния и второй по численности населения и экономическому развитию в США. В LA солнечная погода 329 дней в году и рай для приверженцев здорового образа жизни. А еще — здесь находится Голливуд, центр американской киноиндустрии!
Все это так и манит людей из разных уголков мира, следующих за американской мечтой. Если и вы загорелись своей — вам просто необходимо посетить Город Ангелов! К тому же вы без проблем можете снять квартиру в Лос Анджелесе на любой срок, дешево и без документов.
Мы в редакции Raul-M-Martin предлагаем вам 4 совета, как это сделать максимально просто и быстро.
Детально изучите районы города
Лос-Анджелес насчитывает порядка 80 районов, каждый из которых некогда был поселением или небольшим городишком. Наиболее популярны среди них: Вествуд, Голливуд, Уилшир, Брентвуд, Лос-Фелиз, Санта-Моника, Беверли-Хиллз, Чайнатаун.
Уникальной особенностью LA является отсутствие городского центра. Условным центром можно считать Даунтаун с небольшим количеством высоток. Однако стоимость аренды двухкомнатного жилья здесь самая высокая — от 2300$ до 20 000$.
В Южном Лос-Анджелесе за такую же квартиру цена будет составлять 1200—1600$, хотя он не входит в число рекомендуемых для проживания из-за уровня преступности. А вот в Голливуде, который отличается развитой торговой и транспортной системой, безопасными и тихими улицами, сумма варьируется от 1500$ до 2100$.
Помимо района, цены на аренду напрямую зависят и от типа жилья (апартаменты, дом, студия, комната или место в ней) и количества помещений. Найти подходящий вариант вы можете на самой популярной доске объявлений для иммигрантов в США.
Уточните свои права как арендатора
Это очень важно, если вы хотите чувствовать себя спокойно в арендованном жилье. Например:
1. Вы как арендатор имеете полное право попросить владельца, ремонтника либо рабочего покинуть ваше жилье в любое время, даже если они настаивают на обратном.
2. Владелец квартиры обязан предупредить вас о своем визите за 24 часа. Исключение составляют чрезвычайные ситуации.
3. За стоимость аренды можно торговаться. Вполне реально, что сумма, заявленная агентством, завышена, и арендодатель охотно согласится на меньшую плату.
4. Если квартира требует серьезного ремонта, задача арендодателя — позаботиться об этом как можно скорее. Технически он не должен взимать арендную плату до тех пор, пока помещение не станет пригодным для проживания.
5. Снимая квартиру с регулируемой арендной платой, вы защищены от выселения без вины — в ситуациях, когда вы как арендатор не совершили ничего плохого.
Зная эти нюансы, вы без усилий сможете отстоять свои права при съеме жилья в Лос-Анджелесе, если вам попадется недобропорядочный арендодатель.
Определите приоритеты
Решив, в каком районе вы желаете проживать, и определившись с вариантами аренды недвижимости в Лос-Анджелесе, обратите внимание на такие критерии:
— Транспортная развязка и виды транспорта. Если вы предпочитаете передвигаться на личном или арендованном автомобиле, помните, что город буквально замирает в пробках с 16:00 до 19:00 даже в выходные дни.
— Расстояние от дома до места работы и время на дорогу.
— Наличие супермаркетов, кофеен и аптек в шаговой доступности.
— Расстояние до детского сада, школы, больницы и других объектов социальной инфраструктуры.
Так вы сможете сделать оптимальный выбор и снять квартиру в Лос-Анджелесе дешево и в идеально подходящем для вас месте.
Кондиционер — основа основ. Помните об этом при аренде дома в Лос-Анджелесе
Выбирая съемное жилье, обязательно поинтересуйтесь у владельца, предполагается ли наличие кондиционера. Климат в LA достаточно влажный, а температура воздуха может достигать 45 ℃, особенно летом и в сентябре. Потому кондиционер станет для вас спасением в жаркий период и создаст максимально комфортные условия для проживания.
Добро пожаловать в Город Ангелов!
Благодаря впечатляющему количеству вариантов недвижимости в Лос-Анджелесе можно снять квартиру без документов и по приемлемой цене.
Необходимо лишь определиться с районом и заранее обсудить с арендодателем все условия. Четкая расстановка приоритетов поспособствует принятию взвешенного решения. А знание законных прав арендатора не даст вам быть обманутым при съеме жилья.
