Что нужно знать при аренде квартиры

Поиск наиболее приемлемого варианта квартиры в Днепре для долгосрочной аренды — весьма ответственный процесс, к которому нужно относиться со всей серьезностью. Главным и обязательным документом, где четко регламентирована и оговорена аренда квартир Днепр, является договор аренды, без которого потенциальный квартиросъемщик в конечном итоге может оказаться без своих средств и что называется «посреди улицы», т.е. без возможности проживания в арендованном помещении. Привлечение услуг риелторов для поиска квартиры совсем необязательно, если лимит времени на поиск квартиры для аренды не ограничен наиболее приемлемым вариантом поиска являются объявления на специализированном портале OBYAVA.ua.

Как правильно составить договор аренды квартиры

Согласно уложениям Гражданского кодекса Украины в обязанности квартиросъемщика входит использование жилья по его прямому назначению — для проживания непосредственного арендатора и членов его семьи, при этом арендатор обязуется поддерживать арендуемое помещение в надлежащем состоянии. Перед тем, как снять квартиру в Днепре, в договоре аренды необходимо обязательно указать сумму арендной платы за квартиру и строки внесения арендной платы (если порядок уплаты арендной платы договором не предусмотрен, арендатор обязан вносить плату за аренду один раз в месяц).

Также кодексом четко оговорены права сторон касательно ремонта в арендованной квартире: текущий ремонт входит в обязанности арендатора, а капитальные ремонтные работы и реконструкцию помещения может проводить (и оплачивать) только его владелец.

Обязанности собственника и арендатора квартиры

В отдельных случаях владелец помещения может требовать от квартиросъемщика определенных гарантий за имущество и бытовую технику, которая находится в квартире. Прежде чем снять квартиру Днепр и уплатить т.н. страховую сумму арендатору надлежит проверить (лучше посредством видеосъемки) техническое состояние мебели, бытовой техники и прочего ценного имущества в присутствии владельца комнаты.

Действующим законодательством строго регламентированы условия для расторжения договора аренды. Так:

— квартиросъемщик может в любое время покинуть арендуемую квартиру, но об этом необходимо предупредить владельца квартиры за 3 месяца (если этого не сделать арендодатель вправе требовать компенсации убытков, недополученной арендной платы за 3 месяца);

— владелец квартиры может досрочно расторгнуть договор аренды если арендатор не уплачивал арендную плату за квартиру в течение последних 6-ти месяцев (при долгосрочной аренде) или 2-х месяцев (при аренде квартире сроком на один год);

— право на досрочное расторжение договора аренды наступает также в том случае, если арендатор испортил квартиру или дорогостоящее имущество, которое в ней содержалось на момент заключения договора аренды.

При досрочном расторжении договора владелец квартиры обязан уведомить квартиросъемщика не позже, чем за два месяца.

Тэги:

Комментарии

Выбор редакции
Ученый провел 93 дня в глубинах океана и неожиданно... омолодился
Ученый провел 93 дня в глубинах океана и неожиданно... омолодился
Ученый провел 93 дня в глубинах океана и неожиданно... омолодился
Ученый провел 93 дня в глубинах океана и неожиданно... омолодился
В США запретили Библию
В США запретили Библию
Бенджамин Робертс-Смит: военный-садист из Австралии вышел на свободу и отдыхает на Бали
Бенджамин Робертс-Смит: военный-садист из Австралии вышел на свободу и отдыхает на Бали
Евгений Пригожин готовит революцию в России
Евгений Пригожин готовит революцию в России
Президента США Байдена и его семейку обвинили в тотальной коррупции
Президента США Байдена и его семейку обвинили в тотальной коррупции
Швейцарский банк Credit Suisse обслуживал счета нацистов вплоть до... 2020 года
Швейцарский банк Credit Suisse обслуживал счета нацистов вплоть до... 2020 года
Масоны раскрыли свой самый главный секрет
Масоны раскрыли свой самый главный секрет
fraza.com
Все новости
Главное
Популярное
Мощный взрыв прогремел в оккупированном Луганске
Мощный взрыв прогремел в оккупированном Луганске
Мощный взрыв прогремел в оккупированном Луганске
Мощный взрыв прогремел в оккупированном Луганске
Зеленский приехал в Херсон
Зеленский приехал в Херсон
Зеленский жестко прошелся по Красному Кресту
Зеленский жестко прошелся по Красному Кресту
Homo naledi 300 000 лет назад хоронили своих собратьев и вырезали знаки в пещерах, - утверждают ученые
Homo naledi 300 000 лет назад хоронили своих собратьев и вырезали знаки в пещерах, - утверждают ученые
Птичий короб. Барселона (2023): трейлер и дата выхода фильма про эпидемию самоубийств
Птичий короб. Барселона (2023): трейлер и дата выхода фильма про эпидемию самоубийств
Элита спокойно отдыхает в столичных ресторанах в комендантский час, — СМИ
Элита спокойно отдыхает в столичных ресторанах в комендантский час, — СМИ
Байден прокомментировал подрыв Каховской ГЭС
Байден прокомментировал подрыв Каховской ГЭС
Новая Каховка стремительно уходит под воду
Новая Каховка стремительно уходит под воду
Озвучены последствия очередного ракетного удара по Киеву
Озвучены последствия очередного ракетного удара по Киеву
Из-за взрыва Каховской ГЭС в некоторых регионах Украины начинаются проблемы с водой
Из-за взрыва Каховской ГЭС в некоторых регионах Украины начинаются проблемы с водой
fraza.com

Опрос

Будет ли введен на территорию Украины европейский миротворческий контингент?