ОСББ: створення, формування правління та основні повноваження

ОСББ — це юридична особа, яку створюють мешканці багатоквартирних будинків для управління спільним побутом та отримання комунальних послуг належної якості. По суті, вона дублює функції ЖЕКу, але на відміну від нього, функції управління беруть на себе мешканці дому. Вони безпосередньо зацікавлені, щоб сміття вивозилось вчасно, у парадному завжди горіли лампи, а труби теплопостачання були замінені на нові, щоб зменшити втрати тепла, аби у квартирах було тепло, а платити потрібно було менше. Розглянемо, як створити і як працює ОСББ.

Перший крок створення: загальні збори ОСББ

Рішення про відмову від послуг ЖЕКу та створення ОСББ приймається на загальних зборах мешканців багатоквартирного будинку. Порядок проведення зборів та процедура створення об’єднання мешканців багатоквартирного будинку детально прописана у національному законодавстві. На зборах приймають рішення про створення ОСББ — шляхом прямого голосування, потрібно набрати пряму більшість голосів. Наступний крок — обрання членів правління організаціях, які потім оберуть серед свої членів голову. Після вибору правління починається формальна процедура створення ОСББ, яка детально описана в українському національному законодавстві.

Правління ОСББ та його функції

На загальних зборах обирають правління ОСББ, а його члени у свою чергу вибирають голову, який виконує основні представницькі функції юридичної особи. Голова правління ОСББ має такі повноваження:

— Ведення засідань правління, на яких приймаються основні рішення щодо вибору постачальників комунальних послуг, виділення коштів на ремонт тощо;

— Забезпечення дій для виконання рішень, які були прийняті на засіданні правління;

— Укладання договорів про постачання комунальних послуг із відповідними компаніями та організаціями;

— Розподіл коштів відповідно до укладеного бюджету ОСББ, складання фінансової звітності.

Зазвичай голова ОСББ — це один із мешканців будинку, але жодних обмежень щодо призначення у цьому питанні немає. Єдине — голова має бути членом правління ОСББ, що випливає із особливостей процедури призначення.

Загалом, процес створення юридичної особи для управління власним будинком нескладний. Якщо у вашому мешкає юрист, доцільно залучити його до оформлення документів. Але навіть без участі професійних юристів створити ОСББ можливо. Головне — мотивація та бажання змінити життя на краще.

 

Тэги:

Комментарии

Выбор редакции
Как и где имеют право вручать повестки украинцам в 2023 году: ответы на важные вопросы
Как и где имеют право вручать повестки украинцам в 2023 году: ответы на важные вопросы
Как и где имеют право вручать повестки украинцам в 2023 году: ответы на важные вопросы
Как и где имеют право вручать повестки украинцам в 2023 году: ответы на важные вопросы
Как устроена итальянская мафия?
Как устроена итальянская мафия?
С начала 2023 года мобилизация в Украине превратилась в массовый отлов мужчин
С начала 2023 года мобилизация в Украине превратилась в массовый отлов мужчин
Уклонисты от мобилизации: какие решения по ним выносят украинские суды?
Уклонисты от мобилизации: какие решения по ним выносят украинские суды?
Психолог рассказала, как надо дышать, чтобы успокоиться
Психолог рассказала, как надо дышать, чтобы успокоиться
Цивилизация ужасов: английская и американская культуры относятся к смерти как-то по-особенному...
Цивилизация ужасов: английская и американская культуры относятся к смерти как-то по-особенному...
Масоны раскрыли свой самый главный секрет
Масоны раскрыли свой самый главный секрет
fraza.com
Все новости
Главное
Популярное
На Марсе разглядели нечто необычное
На Марсе разглядели нечто необычное
На Марсе разглядели нечто необычное
На Марсе разглядели нечто необычное
Стало известно, кто сейчас официально является самым старым человеком на Земле
Стало известно, кто сейчас официально является самым старым человеком на Земле
Форвард «Динамо» продолжит карьеру в Азербайджане
Форвард «Динамо» продолжит карьеру в Азербайджане
Фильм об украинских детях может получить премию «Оскар»
Фильм об украинских детях может получить премию «Оскар»
В Киеве задержали вооруженную банду торговцев кокаином
В Киеве задержали вооруженную банду торговцев кокаином
В Беларуси приступили к расконсервации военной техники
В Беларуси приступили к расконсервации военной техники
Появилось видео задержания массового убийцы в США
Появилось видео задержания массового убийцы в США
В одной из школ США произошла кровавая бойня
В одной из школ США произошла кровавая бойня
Стало известно, как укрепляют оборону Киева и области
Стало известно, как укрепляют оборону Киева и области
Галлюциногены скоро будут отпускать... по рецепту
Галлюциногены скоро будут отпускать... по рецепту
fraza.com

Опрос

Вы уже получили мобилизационную повестку из украинского военкомата?