Самыми распространенными причинами затопления квартиры являются нарушения правил эксплуатации квартиры и нарушения санитарно- эпидемиологического и гигиенического режима, неправильное использование всех инженерных систем и оборудования. Для того, чтобы решить вопрос о залив квартире нужно обратиться в суд, подать заявление о заливе, необходимые исковые заявления и документы. Составить исковое залив квартиры заявление вы можете на основании образца.
Юридические условия
В случае если стоимость ущерба была сильно завышена, то компенсировать ущерб вы можете только в том размере, который подтвержден оценочной экспертизой. Но если оценщик допустил ошибки в проведении экспертизы, то у вас есть право обратиться в суд с иском о возмещении убытков в форме упущенной выгоды.
Если вы затопили соседей, которые не имеют ничего общего с вашей квартирой и не являются виновниками потопа, то подавайте на них заявление в полицию. Если соседи не отреагировали на ваше заявление, то действуйте так:
1. Подайте заявление. Заявление должно быть составлено в двух экземплярах, один из которых должен остаться в органах внутренних дел. Если заявление подано в полицию, а полиция не принимает меры в отношении виновных лиц, то обращайтесь в суд для привлечения этих лиц к ответственности.
2. В судебном разбирательстве напишите просьбу о приобщении к материалам гражданского дела документов, которые подтверждают, что вы и виновные лица являлись соседями в момент потопления квартиры и пострадали от потопа по вине соседей.
Если пострадавших много, вызывайте полицию для составления акта. Кроме того, не тяните с вызовом свидетелей, которые помогут подтвердить факт затопления квартиры (видео, фото, показания соседей, соседей пострадавших соседей). Для вас это шанс отстоять свои права. Потоп в новостройке — очень неприятное событие. Поэтому не затягивайте с этим. При правильном подходе и правильном оформлении документов последствия для виновников будут незначительными, а для вас — это шанс все исправить.
На что обратить внимание
При отсутствии средств или возможности пригласить квалифицированного специалиста в данной ситуации, акт можно составить самостоятельно. Для этого в акте о затопленной квартире необходимо указать, что виновник затопления самостоятельно устранил причиненный ущерб, после чего предупредил остальных жильцов о том состоянии, в котором находится квартира.
Если собственник квартиры не имеет возможности пригласить специалистов для составления акта, он может обратиться за помощью в ЖЭК, ТСЖ.
