Споры, где лучше покупать квартиру — на первичном или вторичном рынке недвижимости, длятся многие годы. И хотя победителя в них вряд ли можно определить, так как у каждого есть свои аргументы, доводы вторички выглядят несколько весомее. В первую очередь, старый фонд предлагает широкий выбор жилья, который вы можете оценить на сервисе OLX. Во вторую, широкие возможности в плане выбора района. Но не только этим привлекает вторичный рынок.
Плюсы вторичного жилья
Если вы собрались купить квартиру Вышгород вторичка предложит немало выгодных вариантов, среди преимуществ которых стоит отметить такие:
— покупай и живи — вам не придется ждать, как в случае с новостройкой, пока здание будет готово, ведь вы сможете въехать в квартиру сразу после оформления купли-продажи;
— моментальная прописка — это же касается и возможностей прописки, в отличие от покупки жилья на первичном рынке;
— широкий выбор — несмотря на развитие нового жилого фонда, вторичный рынок предлагает гораздо больший выбор недвижимости;
— лучшая инфраструктура — новые жилищные комплексы строятся на окраинах, постепенно обрастая инфраструктурой, тогда как вторички не испытывают таких проблем;
— никакого брака — старые дома «усажены», поэтому все дефекты уже давно исправлены, тогда как новые дома еще могут показать себя с отрицательной стороны.
Также стоит отметить стоимость вторичного жилья. Конечно, покупая квартиру в строящемся доме, вы сможете сэкономить. Однако стройка может затянуться на неопределенный срок. Если же сравнивать стоимость старого жилого фонда и недвижимости в только что отстроенном новом доме, то первый вариант гораздо дешевле.
Минусы вторичного жилья
Говоря о преимуществах, не стоит забывать и о недостатках. Среди них стоит назвать износившиеся коммуникации, а также старые подъезды, в которых может неприятно пахнуть. Однако таких проблем можно избежать, если подойти к выбору недвижимости со всей серьезностью. Онлайн-сервис OLX позволит рассмотреть множество вариантов недвижимости на вторичном рынке, среди которых найдется не одно предложение, устраивающее как по качеству, так и по цене.
