Покупка жилплощади — важное решение, и стоит ответственно отнестись к составлению договора о купле-продаже недвижимости. Чтобы осуществить сделку без проблем, стоит обратиться за компетентной правовой помощью к профессионалам.
Юридическая консультация при покупке квартиры поможет избежать подводных камней на рынке недвижимости: законодательство постоянно меняется, и легко напороться на недобросовестных продавцов или покупателей, которые неправильно трактуют законы или пытаются их обойти.
Кроме покупки жилья, распространены такие способы вложения средств в недвижимость:
● Фонд финансирования строительства (ФФС).
● Институт совместного инвестирования (ИСИ).
● Фонд операций с недвижимостью (ФОН).
● Целевые облигации.
Покупатель без профильных знаний не разберётся в этих схемах или наткнётся на застройщиков, которые используют незаконные способы получения денег. Среди них — использование нелегитимных договоров купли-продажи имущественных прав, предварительных договоров, форвардных договоров, закладных (ипотеки), жилищно-строительных кооперативов и т. д.
Квалифицированный юрист поможет разобраться с правовыми трудностями, возникающими в процессе покупки жилья, и подскажет, как правильно и законно действовать.
Цель правовой помощи при покупке квартиры
Юридическая консультация по недвижимости предполагает анализ документов и официальных материалов в соответствующих организациях.
Правовая помощь при реализации сделки купли-продажи жилплощади включает в себя:
● Проверку документов, подтверждающих личность продавца, его право собственности и право на продажу.
● Оценку и расчёт рисков сделки с недвижимостью, рекомендации по усилению безопасности её проведения.
● Всестороннюю оценку желаемого имущества: наличие или отсутствие третьих лиц, имеющих право наследства на квартиру или её долю, других зарегистрированных в квартире лиц, наличие непогашенных долгов за квартплату, коммунальные услуги, ареста или застав под данное имущество и т. д.
● Решение вопросов налогообложения.
● Составление документов для проведения законной сделки, согласование условий, цены, сроков, порядка проведения и честной передачи денежных средств по факту покупки.
● Помощь в бюро технической инвентаризации.
Также юристы оказывают другую правовую помощь в предпродажное, послепродажное время и в процессе сделки.
Где заказать грамотную юридическую консультацию
Компания ePravo — это команда юристов с многолетним опытом работы в разных областях права. Одна из них — решение спорных вопросов по продаже или покупке недвижимости.
Получить грамотную юридическую консультацию можно на сайте ePravo: фирма предоставляет как разовые консультации, так и полное сопровождение сделок.
Во время коронавирусной пандемии наиболее безопасный вариант — получить юридическую консультацию в режиме онлайн.
Помощь при покупке жилья и других сделках с недвижимостью — не единственная услуга, которую предоставляет ePravo. Специалисты компании также оказывают всестороннюю юридическую поддержку физическим и юридическим лицам.
