Офисный бизнес довольно быстро развивается, поэтому бизнес центры, которые сдают помещения разной площади в аренду, постоянно отстраиваются и сразу включаются в работу. Сколько раз, проходя мимо многоэтажных стеклянных оригинальных зданий, мы восхищались их красотой. А теперь вот у самых настойчивых появилась возможность стать индивидуальным предпринимателем и развивать свой офисный бизнес.
Ну а начинать нужно с малого — поиска помещения для аренды.
Какими бывают БЦ
Современные здания, которые имеют много помещений для сдачи в аренду под офисы, являются действительно комфортными. Они оснащены лифтами, которые позволяют свободно курсировать между этажами, подземными паркингами, места на которых можно арендовать отдельно. В современных бизнес центрах есть много полезных нововведений, например, автономное отопление, центральная система кондиционирования, охрана и общий ресепшн.
На платформе https://xoffice.pro/ можно найти много вариантов офисов в больших торговых центрах столицы на выгодных условиях. Как минимум — консультационные услуги для арендующих являются полностью бесплатными, а за дополнительную плату можно заказать несколько дополнительных услуг, будь-то 3-д визуализация или индивидуальный подбор помещения по заданным параметрам.
В целом же условия аренды для всех крупных торговых центров, которые дорожат своей репутацией, едины:
— оплатить гарантийный взнос за аренду стоит за 2 месяца — прям как при аренде жилой недвижимости;
— разрывать договор аренды нельзя в течение 12-24 месяцев, поэтому стоит серьезно оценить свою платежеспособность;
— договор оформляется сразу на длительный период времени — минимум 35 месяцев;
— стоимость аренда привязана к курсу валют и может меняться в зависимости от цены доллара на рынке;
— стоимость наземных и подземных паркомест оплачивается отдельно.
Цифры могу немного варьироваться в ту или иную сторону, приведенные данные будут актуальными, если вас интересует аренда офисов в Гулливер — бизнес центре, который находится в 5 минутах ходьбы от метро «Дворец спорта».
Как найти подходящее помещение
Конечно, можно пользоваться бесплатными досками объявлений, но на таких сайтах немало предложений от мошенников, поэтому даже не думайте ни о какой предоплате или других денежных операциях, пока не успели увидеть офис воочию. Да и вообще — лучше обратиться за помощью к специализированным платформам, где размещены объявления для конкретно аренды помещений под офисы. Тогда можно будет не распылять свое внимание, а сосредоточить его на конкретных вариантах и процесс пойдет быстрее.
В первую очередь определитесь с местоположением — районом для аренды и ближайшими станциями метро. Понятное дело, что ближе к центру аренда офисов будет стоит дороже, при этом на эффективности работы это вряд ли скажется. Поэтому если финансовое положение пока не позволяет современный большой офис в бизнес-центре самого сердца города, поищите варианты чуть дальше. Найти заинтересованный в рабочем месте персонал вдали от центра будет несложно.
Арендовать помещения в мультифункциональных комплексах действительно выгодно, они имеют охрану, повышенный уровень безопасности, системы контроля доступа, магазины, банки и терминалы в пешей доступности, видеонаблюдение и многое другое. Да и найти доступное предложение будет несложно, несмотря на то, что места в популярных постройках раскупаются задолго до введения их в эксплуатацию, в каждом из них есть как минимум 5-7 свободных для аренды офисов.
