Все большее количество современных людей стремится купить недвижимость в пригороде. Чем это обусловлено? Жилье в самой столице, безусловно, имеет свои преимущества, однако ввиду большого количества людей и бурного трафика, экологическая обстановка оставляет желать лучшего. А вот в пригороде людей и машин меньше, это означает, что здесь остается больше нетронутых уголков, таких как леса и парки.
Поэтому, в поисках спокойствия и более удачной экологической обстановки многие семьи сегодня покупают квартиру за городом. Где именно? Сегодня востребованы новостройки в Буче, Боярке, Вышгороде, Вишневом. Однако все большей популярностью пользуются квартиры в Ирпене. Почему это так?
• максимальная близость к Киеву;
• удобная транспортная развязка, до ближайшей станции метро можно добраться за 15 минут;
• большой количество предложений о продаже однокомнатных и двухкомнатных квартир, вариантов с ремонтом и без, с дизайнерской планировкой, квартир смарт-формата;
• развитая инфраструктура;
• облагороженная территория;
• наличие школ, детских садов, поликлиники, салонов красоты, тренажерных залов и так далее.
Превосходные варианты квартир предлагает надежный и ответственный застройщик — строительная компания «Синергия», которая готова предложить новостройки Ирпеня на любой вкус.
Что нужно платить при оформлении права собственности
Когда вы решите купить ту или иную квартиру, вы столкнетесь с множеством юридических нюансов. При оформлении права собственности вам стоит учитывать немалые финансовые расходы и на такие необходимости, как:
• государственная пошлина. Она составляет 1 процент от стоимости вашей будущей квартиры. То есть на нее напрямую влияет такой показатель как метраж недвижимости. Соответственно за квартиру смарт и за трехкомнатную квартиру вы заплатите совершенно разную по размеру государственную пошлину;
• налог на доходы физического лица. Резиденты оплачивают 5%, а нерезиденты — 15%
• пенсионный фонд (1%);
• военный сбор;
• услуги нотариуса, который будет заниматься оформлением вашего договора. По новому приказу от Министерства Юстиции, принятому в 2019 году, услуги нотариуса должны оплачиваться в размере 1 процента от стоимости вашей недвижимости.
От уплаты государственной пошлины освобождаются такие категории граждан, как ликвидаторы аварий на ЧАЭС, а также инвалиды ВОВ, инвалиды 1-ой и 2-ой группы, семьи военных.
