В Украине стартовала программа «Интегрированное пространственное планирование для объединенных территориальных общин». Цель проекта – повысить компетентность представителей местного самоуправления в вопросах грамотного землепользования. Участники программы будут разрабатывать концепцию пространственного стратегического развития под руководством международной команды экспертов.
Свою мнение об эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения, переданных в управление ОТО, на своей странице в Facebook высказал первый заместитель министра аграрной политики и продовольствия Максим Мартынюк после встречи с участниками одного из семинаров, который прошел в Киеве.
Он считает, что главное для руководителей объединенных территориальных общин – грамотно воспользоваться возможностями, которые были им предоставлены центральной властью, и не спустить полученные ресурсы на ветер.
Первый заместитель дал ряд советов молодым представителям ОТО, как обеспечить эффективное использование бесценного земельного ресурса.
Главное, не снижать ставку аренды, по которой были получены земли от Госгеокадастра, невзирая на требования арендаторов. «Сознательное снижение с 20% до 3% – это выстрел себе в ногу, поскольку подрывает местный бюджет, куда поступают средства» – предостерег первый заместитель.
Далее, необходимо воздержаться всеми приемлемыми способами от массовой передачи земель по 2 гектара под ведение личного крестьянского хозяйства. Максим Мартынюк подчеркнул, что это не касается людей с социальным статусом, позволяющим такую передачу. Главное не допускать к раздаче земель технических агентов, которые передадут их агрохолдингам. Пусть украинские бизнесмены пользуются услугами аукционов и платят за аренду земли по рыночной ставке.
Практику аукционов следует продолжать, поскольку это наиболее конкурентный способ распоряжения землей. Средняя годовая ставка на аукционах Госгеокадастра составляет 19%, что соответствует 5000 гривен за один гектар.
Необходимо думать и о развитии инфраструктуры на полученных землях. Для того, чтобы размещать на них насосные станции, коллекторы, скважины, санитарные зоны, необходимо, чтобы эти участки были свободны от всяческих обременений. Об этом нужно думать уже сегодня.
Чтобы последовательно выполнять все действия на своих землях, следует создать план развития территории. «Очень просто раздать землю, сложно ее потом выкупать для общественных нужд», – отметил Максим Мартынюк. Он пожелал успехов молодым представителям местного самоуправления и выразил уверенность в том, что у них все получится.
