По отношению к уровню доходов киевлян, цены на жилье в столице завышены примерно на 20%. Стоимость квадратного метра в Киеве составляет около
Для сравнения, в Германии этот показатель — 0,8 средней зарплаты за метр. В России 1 кв. м обходится в 1,5 средней зарплаты, сообщает ТСН.
«Цены завышены, но в большинстве случаев это оправдано. Не стоит забывать о расходах на строительство, особенно неофициальных. Несмотря на упрощение процедуры получения разрешений на строительство, в несколько раз выросли и «неофициальные платежи», — сказала эксперт.
По ее словам, построить дом — привезти технику, материал и строителей — это полдела, а вот спроектировать, собрать все подписи, найти инвесторов, получить разрешение на строительство, подключить ко всем коммуникациям, сдать в эксплуатацию — в каждом отдельном случае это разные цифры.
Как сообщалось, за прошедший месяц в Киеве подорожало как первичное, так и вторичное жилье.
На вторичном рынке больше всего выросли в цене однокомнатные квартиры — на 0,7%. Двух — и трехкомнатные подорожали чуть меньше — на 0,4% и 0,3% соответственно. Снижение цен было зафиксировано лишь по крупнейшим четырехкомнатным объектам — на 0,8%.
На первичном рынке повышение цен было зафиксировано на уровне 0,6% (10 долларов) до $ 1687 за квадрат.
