Жилье в Днепре: ипотеку не дают, а зимой рынок будет штормить

Желающих оформить ипотечный кредит в конце октября ожидал неприятный сюрприз: большинство банков, работающих в Украине, временно приостановили выдачу займов на покупку квартиры . «Я подал документы на оформление кредита еще в середине октября, — рассказал днепропетровец Александр В. — Собрал все необходимые бумаги, которые от меня требовал банк. По словам кредитного менеджера, я отвечал всем их условиям. У меня „белая“ зарплата 16 тысяч гривен в месяц, на своем месте работы я уже четыре года „держусь“, даже во время кризиса не уволили. Квартиру я собираюсь купить за $80 тысяч, а кредит оформляю на $15 тысяч, то есть примерно 130 тысяч гривен. Срок займа — три года. Но меня ждал сюрприз. В последних числах октября в банке мне сказали, что решение по моей заявке будет принято позже».

ИХ ОСТАЛОСЬ ТРИ. Слова Александра подтверждают и риелторы. «Ипотека действительно изменилась из-за того, что за последнюю неделю банки увеличили процентные ставки. Если раньше кредитовали в среднем от 12% до 15% в гривнях, то сейчас — 18–20% годовых. Активно кредитуют сейчас только банки, которые сотрудничают с Государственным ипотечным учреждением. В Днепропетровске только три банка имеют договор с ГИУ — сообщает Сегодня: „Финансы и кредит“, „Терра“ и „Энергобанк“. В них кредитная ставка на сегодняшний день составляет от 13,99% до 15%, в зависимости от первого взноса и срока кредитования», — рассказал учредитель днепропетровского бюро недвижимости «Логутенко и партнеры» Сергей Логутенко. «Сделки с привлечением ипотечных кредитов проходят, — рассказала Ирина Луханина, генеральный директор АН „Благовест“. — Однако в октябре их количество снизилось до 11%, в то время как еще в сентябре доля таких сделок составляла 17%. Это можно связать с тем, что в октябре многие банки пересматривали процентные ставки как по кредитам, так и по депозитам, поэтому новые займы не выдают».

Также заметно подорожали и все виді ремонта жилья, но больше всего ремонт офиса и помещений . Еще в прошлом году тенденция была иной, в связи с кризисом экономики.