Банкиры активнее кредитуют «первичку» независимо от объекта строительства. Да и ставки заметно снизились

Уже пять банков из 16 кредитующих покупку недвижимости на первичном рынке готовы предоставлять займы независимо от объекта строительства. При этом ставки по ипотеке на покупку «первички» продолжают снижаться. По данным компании Простобанк Консалтинг кредиты на покупку недвижимости на первичном рынке на 28.02.2011 г. предоставляют 16 банков из числа 50 крупнейших по размеру активов. При этом уже пять учреждений – Кредобанк, ПриватБанк, Сбербанк России (Украина), банк «Таврика», Эрсте Банк – готовы кредитовать независимо от объекта строительства. В начале 2011 года таких банков было лишь три. Стоит отметить, что четыре банка (БТА Банк, Индэкс-Банк, Universal Bank, Фольксбанк) предлагают кредиты на «первичку» лишь под залог альтернативной недвижимости на вторичном рынке. Остальные кредитуют лишь покупку квартир в определенных объектах, пишет БизнесГид. Одновременно с улучшением условий выбора заемщиком недвижимости для покупки, стоимость займов снижается. За первые два месяца 2011 года больше всего подешевели кредиты на «первичку» со сроком погашения 15 лет – на 0,64 процентных пункта, до 18,13% реальных годовых. Средняя реальная ставка по займам сроком на 10 лет снизилась на 0,48 п.п., до 18,61% годовых.