Ипотечные кредиты с плавающей ставкой больше дешеветь не будут
С лета-2010 самые низкие по стоимости ипотечные кредиты на вторичном рынке недвижимости принадлежат программам с плавающей ставкой. Эксперты утверждают, что дальнейшего удешевления ипотеки за счет кредитов с изменяющейся ставкой ожидать не стоит. По данным компании Простобанк Консалтинг, по состоянию на 22.11.2010 г. самые выгодные предложения на рынке ипотечного кредитования – это программы с плавающей ставкой. Так, ОТП Банк предлагает кредиты на покупку недвижимости на вторичном рынке под номинальные 15,99% годовых, с одноразовой комиссией 0,99%, Эрсте Банк предоставляет кредиты под 16,3% годовых, с одноразовой комиссией 1,5%. Universal Bank выдает ипотеку под 16,95% годовых, комиссия также составляет 1,5%. Кредиты с плавающей ставкой самые дешевые на рынке из-за того, что их стоимость привязана к стоимости депозитов, привлеченных вышеперечисленными учреждениями, пишет БизнесГид. Эксперты подтверждают, что единственный механизм, способный сегодня сделать ипотеку доступной по цене – это плавающая ставка. «Уже практически все банки говорят о том, что снижение ставок по ипотеке до приемлемого уровня возможно только при условии перехода на плавающую процентную ставку, что подтверждается появлением на рынке предложений по 17% годовых», - комментирует Антон Шаперенков, директор департамента маркетинга розничного бизнеса VAB Банка. Однако потенциал снижения плавающих ставок уже почти исчерпан, и если понижать стоимость депозитов и дальше, то банки могут потерять вкладчиков. Эксперты уже сегодня отмечают определенные трудности у учреждений, выдающих кредиты с плавающей ставкой. «Анализируя динамику привлечения пассивов в разрезе банков, которые предлагают плавающую ставку по ипотеке, видно, что вкладчик пока не готов размещать средства на депозиты в этих финансовых учреждениях под ставку 13–14% годовых, тогда как на рынке есть более привлекательная альтернатива – вклады под 17–18% годовых, - продолжает Антон Шаперенков, - стоимость ресурса будет определяющей для массовых предложений в кредитовании, а депозитный рынок пока еще не готов снижаться до 11-12% годовых».

Тэги:

Комментарии

Выбор редакции
Как питаться бюджетно и правильно: советы
Как питаться бюджетно и правильно: советы
Как питаться бюджетно и правильно: советы
Как питаться бюджетно и правильно: советы
fraza.com
Все новости
Главное
Популярное
За год человечество выбросило более миллиарда тонн еды, — ООН
За год человечество выбросило более миллиарда тонн еды, — ООН
За год человечество выбросило более миллиарда тонн еды, — ООН
За год человечество выбросило более миллиарда тонн еды, — ООН
В США собака спасла своего хозяина… от бомбы
В США собака спасла своего хозяина… от бомбы
На популярном грузинском курорте сошла лавина: видео с места ЧП
На популярном грузинском курорте сошла лавина: видео с места ЧП
Лукашенко дал команду готовиться к противостоянию с Балтией, — СМИ
Лукашенко дал команду готовиться к противостоянию с Балтией, — СМИ
В Австралии змея чуть не задушила телеведущего в прямом эфире
В Австралии змея чуть не задушила телеведущего в прямом эфире
Вариации Гримм (2024): трейлер и дата выхода нового сериала-аниме
Вариации Гримм (2024): трейлер и дата выхода нового сериала-аниме
Павел Кириленко: чиновник «оброс» во время войны имуществом на 70 млн грн, - СМИ
Павел Кириленко: чиновник «оброс» во время войны имуществом на 70 млн грн, - СМИ
Фьюри — Усику: Беги, кролик, беги
Фьюри — Усику: Беги, кролик, беги
В Киеве уже 10 пострадавших после утреннего ракетного удара. Разбор завалов продолжается
В Киеве уже 10 пострадавших после утреннего ракетного удара. Разбор завалов продолжается
Дом Дракона, 2 сезон (2024): трейлер и дата выхода продолжения культового сериала
Дом Дракона, 2 сезон (2024): трейлер и дата выхода продолжения культового сериала
fraza.com

Опрос

Чего вы ждете от 2024 года?