Жэковщина

Автор: Владимир Сиротенко (Вербицкий), правнук автора «Ще не вмерла Україна», Львов

16.05.08 18:16

8723

Пришла очередная платёжка из ЖЭКа. За квартиру я теперь должен платить ежемесячно на 15 грн. больше. Это притом, что паны Министры клялись по телевидению, что наведут порядок с оплатой коммунальных услуг и введут индивидуальные оплату, при которой мы будем платить только за предоставленные услуги. Подписал и я договор с ЖЭКом. Правда, на подпись дали типичный договор, но я его подписал с протоколом разногласий. Вычеркнул те услуги, которые никогда не предоставлялись и предоставляться не будут. По моим подсчетам вышло, что платить я должен не 54,85грн., как платил раньше, а 48,70грн.! И вот квитанция с требованием платить 69,43 грн.! Обратился в бухгалтерию ЖЭК, почему не 48,7 грн., а 69,43 грн., как я написал в договоре? Оказывается, те подписанные договора никто не читал и читать не собирается. Мол, все подсчитано в типовом договоре. Что же, посмотрим по квитанции, за что я плачу: 1.Уборка лестничных клеток (0,1968). Так, к этому пункту замечаний не имею. В подъезде у нас чисто. 2. Уборка придомовой территории (0,1824) – а какой размер той территории? У нас с одной стороны встроили новый дом, напроти окон тоже строят. Как эта территория убирается, видно из этого фото http://i049.radikal.ru/0805/1f/4bfd50d260c3.jpg . Я согласен платить только в том случае, если будут убирать, а не только сдирать деньги! 3. Дератизация (0,0024). У нас прошлым летом во всех квартирах подъезда появились белые муравьи. Обратились в ЖЭК с просьбой что-то сделать. Их ответом было «Там где чисто, муравьев не бывает!». Так что сами выводим их китайскими интексидами. Вообще-то дератизация – это борьба с крысами. Если бы и захотели осуществлять дератизацию, то как это у нас сделаешь, когда мусоропровод заварили с самого начала, подвалы и междуэтажные технические помещения и чердак – закрыты намертво или замкнуты. За всех 15 лет, что здесь живу, дератизация не осуществлялась ни разу! А ведь эта услуга входит в перечень обязательных! 4. Освещение мест общего пользования (0,0144). На лестничных клетках лампочки давно уже покрали вместе с арматурой светильников. Сколько не обращались в ЖЭК – ответ один – не мы снимали, не мы и должны ставить! Вот такое обслуживание по этому пункту! http://i003.radikal.ru/0805/eb/4b41f7769add.jpg 5. Подготовка дома к осенне-зимнему периоду (0,0810). Хотел бы я знать, что понимают под этой подготовкой? Утепляем стены мы за свой счёт. Окна в подъезде застекляем сами. Входные двери заменили тоже сами, без ЖЭК. Разве что в прошлом году, впервые за 15 лет, толевые заплаты он наложил на кровле. А ведь это тоже обязательная услуга! 6. Обслуживание системы водоснабжения и отопления (0,1600). Вы когда-нибудь видели, чтобы ЖЭК менял Вам трубы и оборудование водоснабжения и водоотводы? Вы пойдете в ЖЭК, когда у Вас потекла батарея? Но все эти ремонты мы делаем за свое средство! Мало того, у нас при входе в подъезд регулярно обновляется это объявление, чтобы знали, куда обращаться http://i007.radikal.ru/0805/20/958eb6dd575e.jpg 7. Услуги по текущему ремонту (0.1555). Но все эти ремонты и текущие, и капитальные мы делаем сами за собственное средство, ведь в ЖЭКа один ответ – нет средств! 8. Обслуживание аварийными службами (0.0163). Это есть, но в случае повреждений мы обращаемся непосредственно к аварийным службам горгаза, горэнерго, горводоканала, а не в ЖЭК. 9. Вывоз бытовых отходов (0,1550). Отходы вывозят, и сколько раз этим службам приходилось бастовать, чтобы ЖЭК отдал им средства, оплаченные нами! Это притом, что если бы мы имели возможность платить напрямую, это нам бы обходилось на 20% дешевле! 10. Техобслуживание и ремонт лифтов (0,183). Да, у нас несколько раз ремонтировали лифт. Но опять-таки, не после обращения в ЖЭК, а после звонков их службе, с которой ЖЭКи тоже не спешат рассчитываться. 11. Электроосвещение мест общего пользования (0,0300). Я уже писал в п.3, что все элементы конструкций освещения мест общего пользования уничтожены и пользуемся теми, которые поставили сами у своих дверей. Их ЖЭКовцы не только не обслуживают, но и требуют снять! http://i015.radikal.ru/0805/9a/634a3dcfbb4c.jpg То за что же платить? Вместе начислили 1,231 гр. за м2. Я внес в протоколе разногласий только то, что ЖЭКовцы не могут делать, даже при всём желании, и у меня вышло 0,863 гр./м3. Разница составляет почти 30%. А как с теми услугами, которые ЖЭК должен предоставлять? За какой бы услугой Вы не обратились в ЖЭК, ответ стандартен: «нет средств, а тех копеек, что платит население, не хватает даже на зарплату немногочисленного персонала». Но если Вы захотите выяснить в ЖЭКе, кто же составляет этот «малочисленный персонал», и какие средства поступают на его содержание, вас пошлют подальше, даже если у Вас на груди значок ВГО «Батькивщина» (с лета 2005 руководство Сыховских ЖЭКов добровольно-принудительно поголовно стало членами партии «Батькивщина»), сославшись, что это чуть ли не государственная тайна. Но то, что в ЖЭК страшная тайна государственной важности, Вы легко можете получить в отделе жилищно-коммунального хозяйства Вашего гор- или райисполкома! Вот и я во Львовской Ратуше без труда смог ознакомиться с отчетом по деятельности ЖЭКов за 2007. Так как мой Сыхивский район тогда только создавался, то приведу данные по отчету Галицкого района, в который тогда ещё входил Сыхив. Так вот, тот «немногочисленный персонал» среднего ЖЭКа составляет аж 110 персон, из них администрации – 20! Эти 20 «руководителей» ведают 50 дворниками и 40 специалистами. Ну, дворника я вижу каждый день, а вот какие специалисты в нашем ЖЭК узнал только из этого отчета. Оказывается, у нас есть целая группа сантехников и слесарей, есть электрики и столяр. Есть даже штукатуры. И не просто есть специалисты. На каждого из них списывают кучу материалов!. Оказывается у нас в штате даже есть трубочист, который должен чистить дымо-, газоходы. Вот, правда, в прошлом году я приобрел импортную вытяжку для газовой плиты. Вставили трубу в вентиляционное отверстие на стенке. Включили вытяжку и из того отверстия столбом стала валить пыль. Монтажники обнаружили, что вытяжная труба в стене полностью заблокирована. Вынули из нее целое ведро кусков застывшего цемента, который был там со времен сдачи дома. А дом же сдавали в 1992! И с этого времени ни разу те вентиляционные трубы не чистились. Но это не помешало только в прошлом году списать на работы того трубочиста аж 2585 шт. керамической плитки! Хоть сантехнические работы нам выполняют частники, сантехнике и слесарям ЖЭК списано было задвижек для воды – 20 шт. (каждая стоимостью 269 гр.), болтов – 149 кг, арматуры – 38 кг, труб диаметром 15- 40 мм – аж 130 метров! К ним еще добавьте комплекты кранов, вентилей, ключей, шайб, прокладок, уплотнителей! И это совсем не копейки, а десятки тысяч гривен! За что? Да и сам принцип построения тех тарифов перенесен с добрых советских времен, когда на каждого из нас приходилось 12м2, и потому расчеты можно было вести по жилой площади квартир. Теперь одни имеют, как на кладбище, по 2м2 на человека, а другие по 1000м2. Связь между количеством жильцов и площадью, которая им принадлежит, полностью потеряна. А за уборку территории, вывоз мусора, пользования лифтов мы, как и в те времена, платим не от количества проживающих, а от площади! В настоящий момент некоторые умники требуют возвращения к общей платежной книжке. Чего это будет стоить! Я заплатил за электроэнергию в райэнерго 30 грн. В ЖЭК за этот же месяц в платёжке записано уже 36 грн.!. Так будут брать и за все чужие услуги! Нет того Государства, которое мы строили. Теперь живем в Государстве, в котором, кажется, действует закон : «Кто платит, тот и заказывает музыку!». Мы платим за услуги. А где они? Разве реально оформить отсутствие предоставления услуг, если для того, чтобы акт считался законным, его должен подписать представитель ЖЭК? Долго ли просуществует Государство, в котором его граждане лишены возможности влиять на свою собственную жизнь и должны смиряться с тем, что их грабят те, которые их должны оберегать? Вы можете назвать хоть несколько судей, которые судят по Закону, а не по деньгам? Неподкупного прокурора? Честного милиционера? Депутата или Министра, которому можно верить? А раз так, то можно ли называть ЭТУ Украину Государством?