За первые 10 дней июня 2006 года сразу три ведущих игрока столичной ипотеки повысили стоимость кредитов на покупку жилья на вторичном рынке. Об этом сообщает компания «Простобанк Консалтинг», которая занимается регулярными маркетинговыми исследованиями столичного рынка розничных банковских услуг.
Таким образом, как отмечает «Простобанк», после очередного изучения условий предоставления жилищных займов 15 столичных банков на срок 10 и 20 лет, эксперты компании сообщают, что:
- Укрсоцбанк увеличил на 0,5% стоимость займов в долларах США для кредитов на срок 10 и 20 лет. Теперь она составляет 12,5% (была 12%) и 12,7 (12,2%) годовых соответственно.
- Райффайзенбанк Украина поднял процентную ставку по гривневым займам на два пункта с 15,5% до 17,5% годовых.
- банк «Надра» на 0,5% повысил процентные ставки по кредитам для всех валют: с 15,5% до 16% в национальной валюте и с 9,5% до 10% годовых в долларах США. Также изменился размер ежемесячной комиссии, которую взимает данное финучреждение по жилищным займам: теперь она составляет 0,5% от суммы задолженности по кредиту (раньше – 0,35%).
- на понижение процентных ставок в указанный период отважился Кредитпромбанк, который на 1% пункт удешевил стоимость ипотечных кредитов для своих клиентов во всех валютах. (сегодня она составляет 17,5% в гривне и 12,49% годовых в валюте)
Общая ситуация на столичном ипотечном рынке на 13 июня 2006 года выглядит следующим образом:
- средняя процентная ставка по гривневым кредитам составляет 16,4%, а по долларовым – 11,9% годовых;
- минимальный процент зафиксирован на уровне 12% в гривне и 10% в долларах США (однако в обоих случаях с клиента взимается дополнительная ежемесячная комиссия). Максимальная стоимость составила – 19,5% в гривне, и 14% - в долларах США;
- средний размер первоначально взноса составляет 16,5% от стоимости недвижимости.
К сведению. Компания «Простобанк Консалтинг» изучает условия кредитования следующих банков: ПриватБанка, Укрсоцбанка, УкрСиббанка, Аваля, Райффайзенбанк Украина, Правэкс-Банка, Финансы и кредит, Проминвестбанка, Надра, Кредитпромбанка, Кредит Банка (Украина), Форума, Укрпромбанка, Международного ипотечного банка и Укргазбанка.
Справка. "Ипотека" - обеспечение обязательства недвижимым имуществом, при котором кредитор залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенной недвижимости.
P.S. Сегодня в адрес "Фразы" поступило сообщение пресс-службы банка "Надра". Цитируем полный текст сообщения: "С 13 июня 2006 года в электронных и печатных украинских СМИ начали появляться сообщения со ссылкой на маркетинговую компанию «Простобанк консалтинг» о повышении ставок банка «Надра» по кредитам на приобретение жилья, которое якобы произошло «за первые десять дней июня 2006 года». Доводим до вашего сведения, что последний раз ставки по кредитам на приобретение потребительского жилья банка «Надра» были понижены 12 апреля 2006 года и с тех пор никаким изменениям не подвергались. К сожалению, информация о якобы прошедшем повышении кредитных ставок банка «Надра» была перепечатана десятками изданий, включая ведущие новостные сайты, газеты, журналы, что ввело в заблуждение миллионы читателей СМИ и клиентов банка. Ввиду отсутствия адекватной реакции компании «Простобанк консалтинг» на заявленный банком протест по поводу данного инцидента, просим вас, по возможности, срочно принять адекватные информационные меры к устранению сложившегося недоразумения".
