Призраки минувшего в новом бюджете: доступное для китайцев жилье

Что бы ни происходило на киевских улицах в эти минуты, а бюджет–2014 принят и подписан, пусть и в походном порядке и без всякого обсуждения, и формально — по нему стране и жить. Главный финансовый документ уникален: никогда еще даже наша многострадальная страна не знала такого вопиющего урезания социальных расходов, финансирования здравоохранения, науки, армии, потребностей регионов на фоне растущих расходов на содержание административной верхушки и полицейских структур…

Впрочем, это уже общеизвестно, однако есть много деталей, которые в любой другой стране стали бы поводом для грандиозного скандала, но у нас на фоне общей нелепости проходят незаметно. Например, в бюджет на наступивший год по-прежнему заложено финансирование ЕВРО–2012, да еще на 662 миллиона гривен больше, чем в 2013-м (да-да, оно и в прошлом году финансировалось!) — на сумму 1 млрд 698 млн гривен! А мы уж думали, что пережили эту напасть. Оказывается, еще нет!

Или вот еще: запланировано выделение 361 млн на государственные жилищные программы, из них 300 млн — на печально известную программу «Доступное жилье», остальное — на молодежные кредиты. Вроде бы не так много, учитывая, что в Украине более миллиона семей (не человек!), нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кажется, есть еще повод бить в набат по поводу ухудшения социальных условий. Но, с другой стороны, стоило ли вообще что-то выделять на эту программу, дискредитировавшую себя?

Ведь в прошлом году на то же «доступное» жилье выделяли тех же 300 миллионов, но освоили всего около 65 миллионов… Примерно такая же ситуация со льготными молодежными кредитами — освоено 44 миллиона из 111. Чемпионы тут — Винницкая (52 кредита на 12,7 млн грн) и Сумская (49 кредитов на 9,1 млн грн) области, а также Киев (47 кредитов на 16,2 млн грн). В остальных областях — еще меньше. А правительство планировало по 100–200 тысяч семей ежегодно…

Провал этих планов изрядно раздосадовал Николая Азарова. С присущим ему глубоким пониманием ситуации в стране он раздраженно заметил: «Казалось бы, очень выгодные условия, за которые бы в Европе схватились бы двумя руками и не отпустили бы. А наши люди еще раздумывают». Предположим, Николай Янович знает, как в Европе (может, сын ему рассказывает после каждого бизнес-вояжа в Вену), но почему наш народ раздумывает, понять несложно, даже не будучи премьером.

Об этом мы уже писали, напомним вкратце: в программе, которая считается государственной, от государства только вывеска. Первый взнос (от 50 до 70% стоимости квартиры) заемщик должен заплатить сам и сразу. Некоторые частные застройщики предлагают более либеральные условия.

Но если у человека нет сразу 600 тыс. гривен, то, скорее всего, не будет и половины от этой суммы! По статистике, средний украинец должен копить на жилье около полувека, значит, на половину его стоимости — 25 лет… То есть, претендовать на участие в проекте могут лишь дети нынешнего очередника — конечно, если тот решится их заводить, не имея жилья.

Да и после этого роль государства чисто номинальная. Заемщик подписывает договор не с государством в лице ГИУ, а с банком, и ставка по кредиту там стоит не льготная, а коммерческая. И государство никак не гарантирует, что всегда будет компенсировать процентные ставки по кредитам, а если будет — то именно в обещанном размере. Да и насколько наше государство заслуживает доверия — большинству народа очевидно. Кроме того, если застройщик окажется недобросовестным и не доведет строительство до конца, то ГИУ никак за это не отвечает.

Не больше доверия к программе проявили и банки. Удалось «нагнуть» только Ощадбанк и Укргазбанк, и то лишь потому, что они государственные. Остальные отказались по той же причине: если государство откажется от своих обязательств, то они окажутся перед лицом тысяч проблемных должников. Банкам это нужно?

Единственные, кто оказался в выигрыше — работники ГИУ. Ведь правила участия в программе настолько жестки, малопонятны и непрозрачны, что простор для чиновничьего своеволия и взяточничества оказывается практически безграничным — впрочем, как и везде, где идет речь о предоставлении каких-то льгот. В СМИ называют даже цифры, сколько стоит попасть в счастливцы в разных регионах Украины.

Соответственно, строительная отрасль осталась без стимула, который мог бы ее вывести из глубочайшего среди всех отраслей экономики упадка. В регионах, как утверждают местные руководители, практически ничего не строят (кроме дач самих руководителей, естественно).

Но вот, что интересно: Государственное ипотечное учреждение в конце декабря заявило о намерении привлечь в проект намного больше средств (как будто тут в средствах дело): аж пять миллиардов путем размещения облигаций под государственные гарантии. Мало того: было заявлено, что все то же ГИУ выступит агентом по привлечению $15 млрд кредитов китайских банков — опять же под государственные гарантии!

По этому поводу уже подписан меморандум между ГИУ и китайской государственной компанией Citic Construction Co. Тепер осталось выполнить одну необходимую, но очень затруднительную с нашей стороны процедуру — составить бизнес-план. А как его составлять, если жилье предполагается социальное, а не для продажи? Или все-таки для продажи? Ведь названная китайская компания выступает генеральным подрядчиком проекта и явно имеет тут свой интерес…

Ох уж эта навязчивая цифра — 15 миллиардов! И чем их отдавать? Ведь программа по сути не может быть прибыльной, она социальная! И главное, на что эти деньги (если китайцы еще захотят с нами связываться) будут использованы, если сама программа явно в них не нуждается? Тут на ум почему-то приходят только невыгодные для населения коммерческие проекты без всяких льгот… Или выгодные — но не для нашего населения? В частности, представители отечественного строительного бизнеса не без оснований опасаются, что в рамках проекта жилье в Украине будут строить китайские строители из китайских же стройматериалов. На отечественном рынке рабочей силы и стройматериалов это никак не отразится — разве что продажи риса в супермаркетах вырастут…

Тэги: Китай, кредит, доступное жилье, бюджет-2014

Комментарии

Выбор редакции
Блум (BLUM): цена может вырасти до $0,05 и дать возможность заработать больше $1000
Блум (BLUM): цена может вырасти до $0,05 и дать возможность заработать больше $1000
Блум (BLUM): цена может вырасти до $0,05 и дать возможность заработать больше $1000
Блум (BLUM): цена может вырасти до $0,05 и дать возможность заработать больше $1000
НБУ ввел ограничения на переводы с карты на карту: каковы варианты обхода и исключения из правил?
НБУ ввел ограничения на переводы с карты на карту: каковы варианты обхода и исключения из правил?
Топ игровых проектов для заработка криптовалюты: Blum, CATS, TapSwap и другие
Топ игровых проектов для заработка криптовалюты: Blum, CATS, TapSwap и другие
Primex PricePulse: угадайте, куда пойдет крипторынок и заработайте
Primex PricePulse: угадайте, куда пойдет крипторынок и заработайте
Tapswap: листинг, цена, коды
Tapswap: листинг, цена, коды
SOON от TON Station: скоро листинг, но вы еще можете заработать свои токены
SOON от TON Station: скоро листинг, но вы еще можете заработать свои токены
Crypto Mason: в Telegram запустили масонскую тапалку
Crypto Mason: в Telegram запустили масонскую тапалку
UNITS: в Телеграм запустили «тапалку» на базе RWA - активов реального мира
UNITS: в Телеграм запустили «тапалку» на базе RWA - активов реального мира
Как питаться бюджетно и правильно: советы
Как питаться бюджетно и правильно: советы
fraza.com
Все новости
Главное
Популярное
Число жертв наводнения в Валенсии продолжает быстро расти
Число жертв наводнения в Валенсии продолжает быстро расти
Число жертв наводнения в Валенсии продолжает быстро расти
Число жертв наводнения в Валенсии продолжает быстро расти
Наводнение в Валенсии: число жертв стремительно растет
Наводнение в Валенсии: число жертв стремительно растет
Зеленский анонсировал новое заседание в формате «Рамштайн»
Зеленский анонсировал новое заседание в формате «Рамштайн»
Зеленский высказался о возможном захвате Курской АЭС
Зеленский высказался о возможном захвате Курской АЭС
Жертвами жуткого наводнения в Валенсии стали десятки людей
Жертвами жуткого наводнения в Валенсии стали десятки людей
В России отработали нанесение ядерного удара
В России отработали нанесение ядерного удара
В Аргентине обрушился гигантский отель
В Аргентине обрушился гигантский отель
В Осло трамвай врезался в магазин
В Осло трамвай врезался в магазин
Появилось видео, как Харрис едва не лишилась руки на заводе
Появилось видео, как Харрис едва не лишилась руки на заводе
Во Львове пьяный водитель угрожал патрульным гранатой
Во Львове пьяный водитель угрожал патрульным гранатой
fraza.com

Опрос

Чего вы ждете от 2024 года?