Согласно украинскому законодательству доверительное управление недвижимостью – это эффективный механизм, который позволяет владельцам делегировать принятие решений и осуществление деятельности в отношении активов третьей стороне.
В современных условиях подобный формат приобрел актуальность у многих собственников, позволяя менеджерам, которые имеют профессиональную лицензию, оптимизировать управление своими объектами недвижимости. Таким образом менеджеры становятся посредниками между арендаторами и владельцами.
Основные обязанности доверительных управляющих:
- реализация стратегий собственника в управлении объектом;
- учет всех объектов согласно договору;
- поддержание технического состояния объекта, проведения регулярного технического обслуживания, а также необходимых ремонтных работ;
- обеспечение чистоты и порядка в здании и на прилегающей территории;
- ведение финансовой деятельности и периодическая отчетность;
- оптимизация затрат;
- представление интересов собственника, жильцов и арендаторов в различных инстанциях.
Доверительные управляющие способны обеспечить ответственное, компетентное и эффективное управление всеми объектами недвижимости собственника. Это актуально для тех, кто стремиться минимизировать риски и хочет повысить доходность принадлежащих им активов.
Надежность доверительного управления
Приоритетной задачей любого владельца недвижимости есть поддержание своих активов в соответствующем состоянии, учитывая соответствующие стандарты, нормы и правила, не зависимо от вида недвижимости.
Компания ДЕН-Украина имеет достаточный опыт и предоставляет широкий спектр услуг в сфере доверительного управления и ориентируется на разные потребности своих клиентов. Основным приоритетом является обеспечение качественного и эффективного предоставления услуг, выстраивание доверительных отношений с клиентами и достижения оптимальных результатов.
