Стоимость жилья на вторичном рынке Киева в июне т.г. снизится на 0,8-1,3% – до 1930-1920 долл./кв. м. Об этом сообщили в консалтинговой компании «Канзас» (Киев).
По мнению экспертов, в преддверии летнего сезона, существенных изменений в динамике цен на вторичное жильё ожидать не следует. Сейчас стоимость квартир в долларовом эквиваленте немного выросла, в то время как в гривне практически замерла. «Вполне возможно, что в июне национальная валюта будет продолжать демонстрировать стабильность, поэтому индекс стоимости жилой недвижимости будет в пределах 1920-1930 долл./кв. м», - отметили в компании, пишет Главред.
Аналитики компании предполагают, что ввиду традиционного летнего снижения спроса большинство покупателей отложат покупку, выжидая дальнейшего проседания рынка. Таким образом, увеличение интереса к жилью предполагается лишь в конце лета, когда активизируется так называемый отложенный спрос.
По данным компании, стоимость жилья на вторичном рынке Киева в мае т.г. снизилась на 0,5%, или 14 долл., – до 1947 долл./кв. м.
В мае игроки рынка проявляли активность, но то количество сделок, которое было осуществлено, нельзя назвать оживлением. По мнению экспертов, основная масса квартир была приобретена для личного проживания или с целью долгосрочных инвестиций.
В мае т.г. максимальная стоимость вторичного жилья отмечена в Печерском районе - 18 943 долл./кв. м. Высокая стоимость квартир зафиксирована и в Шевченковском районе - 13 252 долл./кв. м. Минимальные цены на жильё наблюдаются в спальных районах. По итогам месяца, наименьшая стоимость квадратного метра была зафиксирована в Дарницком районе - 863 долл./кв. м.
По данным компании, индекс доходности вторичного жилья за май 2009 года снизился на 0,6% и в настоящее время находится на отметке 0,2%.
