Отток иногородних специалистов из столицы освобождает все новые и новые квартиры внаем. Предложение по аренде увеличивают и отказавшиеся от продажи своего жилья собственники – они активно начинают сдавать его, толкая цены вниз. Экономический кризис заставил компании и банки сокращать не только персонал, но и расходы на тех, кто пока не потерял работу. Первыми попали под нож компенсации на оплату жилья топ-менеджерам. «Дорогое жилье кто снимает? Представительства крупных компаний, банки. А они сейчас не лучшие времена испытывают и дорогие квартиры снимать не хотят», – говорит директор агентства недвижимости «Аякс» Борис Егиазарян, пишет gazeta.24.ua. Приезжие специалисты, попавшие под сокращение штата или зарплат, но решившиеся остаться в Киеве, вынуждены просить о снижении арендной платы или подыскивать более скромное жилье, говорит представитель консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий. Проявление такой тенденции на рынке арендуемого жилья в столице подтверждает и Борис Егиазарян. Приезжие до недавнего времени составляли чуть меньше половины работающего населения столицы. Их отток оставляет пустыми массу квартир и делает квартирохозяев более сговорчивыми в вопросах цены. По словам директора агентства «Украинский дом» Руслана Безуглого, еще весной торговаться с владельцами было бесполезно, а сейчас при аренде квартиры с платой до $1 тыс. можно существенно снизить цену. «У нас недавно 2-комнатная квартира близко к центру стоила $1 тыс. в месяц, раньше – $1,2–1,5 тыс.», – говорит Егиазарян. Торг с хозяевами квартир облегчает масса новых предложений о сдаче жилья: те, кто не успел продать квартиру на пике цен, отказываются от ее продажи, предпочитая сдавать в аренду. «Предложение выросло существенно», – говорит Костецкий и приводит статистику: на 1 января 2008 года в столице в аренду предлагалось 6,3 тыс. квартир, на 1 сентября – 13,9 тыс., на 1 ноября – уже 16,4 тыс. Одновременно падает и спрос – по оценке Егиазаряна из «Аякса», он снизился в два раза. Эксперты прогнозируют дальнейшее падение цен на аренду жилья. «Снижение на 10-15% в зависимости от района, на мой взгляд, возможно», – считает Сергей Костецкий. Наиболее вероятным сроком следующего снижения цен эксперты называются январь-февраль 2009 года. На рынке наступит постновогоднее затишье и спрос на квартиры традиционно сократится.

Тэги:

Комментарии

Выбор редакции
Скоро русскоязычные украинцы станут просто русскими?
Скоро русскоязычные украинцы станут просто русскими?
Скоро русскоязычные украинцы станут просто русскими?
Скоро русскоязычные украинцы станут просто русскими?
Дискриминационный закон о языке можно смело не выполнять
Дискриминационный закон о языке можно смело не выполнять
Про «язык животных» и одноклеточного депутата
Про «язык животных» и одноклеточного депутата
ТОП 8 сериалов про тайные общества
ТОП 8 сериалов про тайные общества
fraza.com
Дикая оговорка Байдена напугала американцев
Дикая оговорка Байдена напугала американцев
Дикая оговорка Байдена напугала американцев
Дикая оговорка Байдена напугала американцев
Во Львове маршрутка на «зебре» сбила невесту Холодницкого
Во Львове маршрутка на «зебре» сбила невесту Холодницкого
Появилось видео, как в Днепре молодой парень прыгнул с моста после ссоры с девушкой
Появилось видео, как в Днепре молодой парень прыгнул с моста после ссоры с девушкой
На популярном украинском курорте стаи огромных медуз пугают отдыхающих
На популярном украинском курорте стаи огромных медуз пугают отдыхающих
В Киеве один из районов окутал смог. Дети даже не пошли в школу
В Киеве один из районов окутал смог. Дети даже не пошли в школу
Украинцам запретят кататься на гиробордах и электросамокатах по тротуарам
Украинцам запретят кататься на гиробордах и электросамокатах по тротуарам
Появилось видео с места крушения метро в Нью-Йорке: полиция винит во всем бомжа
Появилось видео с места крушения метро в Нью-Йорке: полиция винит во всем бомжа
Появились снимки таинственного белого шторма на Юпитере
Появились снимки таинственного белого шторма на Юпитере
В Китае построили огромный общественный туалет, вдохновленный черными дырами
В Китае построили огромный общественный туалет, вдохновленный черными дырами
В центре Одессы кавказцы устроили перестрелку в одном из ресторанов
В центре Одессы кавказцы устроили перестрелку в одном из ресторанов
fraza.com

Опрос

За какую партию вы проголосуете на местных выборах?