Украинская финансовая система имеет реальную возможность пережить мировой финансовый кризис с минимальными потерями. Финансовые учреждения, промышленно финансовые объединения, компании ведут подготовку к преодолению возможных последствий, вызванных отголосками кризиса на западных финансовых рынках. Об этом во вторник, 7 октября, в ходе пресс-конференции заявил генеральный директор розничной финансовой сети «КредитМаркет» (компания «Центр Финансовых Решений») Игорь Дурицкий.
«Есть все шансы преодолеть финансовый кризис. Однако, для минимизации последствий мирового финансового кризиса в Украине необходимо выработать четкую консолидированную позицию с участием государства и бизнес-структур. Государство должно четко и последовательно стабилизировать ситуацию. То есть давать правильные, и, что не менее важно, позитивные сигналы рынку, а также не давать развиваться паническим настроениям», - подчеркнул Игорь Дурицкий.
По мнению экспертов розничной финансовой сети «КредитМаркет», после постепенного затухания волны мирового финансового кризиса начнется новый виток инвестиционного роста, когда деньги, которые «придерживались» до лучших времен, снова станут вкладывать в проекты развития, требующие капитальных вложений.
«На данный момент все банки ощутили дефицит внешних финансовых ресурсов: доступны только краткосрочные средства с высокой стоимостью от материнских структур западных банков. При этом ужесточилась конкуренция на внутреннем рынке заимствований. Например, на данный момент на рынке можно разместить ресурсы по цене 20% гривна, 15% доллар США, 14% евро, что в 1,5 раза выше, чем в начале года», - отметил Игорь Дурицкий.
По его словам, ситуацию осложняет также отток из Украины средств спекулянтов-нерезидентов, а также психологические факторы, порождающие взаимное недоверие, как между банками, так и между клиентами и банками, и влияющие на настроения инвесторов.
Для конечного потребителя (предприятий и населения) это означает удорожание кредитов, а также усложнение формальных процедур их получения. По прогнозам экспертов «КредитМаркета», до конца года ипотечные кредиты могут подорожать еще от 2 до 4 процентов, автокредиты – от 3 до 6 процентов.
Корреспондент «Фразы» попросил генерального директора розничной финансовой сети «КредитМаркет» Игоря Дурицкого спрогнозировать развитие ситуации на рынке недвижимости, так как проблема покупки доступного жилья беспокоит большую часть населения страны, в особенности граждан, которые живут и работают в Киеве и желают приобрести свои квадратные метры.
«Сейчас основная проблема – привлечение долгосрочного ресурса. Такой ресурс можно было привлекать на западном рынке. Сейчас этот ресурс крайне ограничен. Если он и выделяется, то только своим дочерним структурам на самые короткие промежутки времени и под высокий процент. Девелоперы, работающие в Украине, столкнулись с дефицитом финансирования. Если они его и находят, то на короткий срок с высокой ценой. Ситуация такова, что подымать цены (на жилье – ред.) бессмысленно, так как потребитель будет выделять средства на самое необходимое. А почему необходимо повышать цены на жилье, потому что ресурсы подорожали. А длинного кредита нет. То есть, начав строительство, нет гарантий, что ты его закончишь. Посему я прогнозирую сужение девелоперского рынка, новых проектов, как минимум, до весны, ожидая перемен к лучшему и снятия паники, особенно на западных рынках. При стабилизации ситуации пойдут постепенно долгосрочные инвестиции, все откатится назад. Поэтому на краткосрочном промежутке времени, как минимум, стабилизация, как максимум – плавное снижение цен», – резюмировал Игорь Дурицкий.
