Депутаты «благословят» массовые принудительные отселения жильцов «хрущовок»?

Автор: «Фраза»

13.07.08 09:10

2847

Комитет Верховной Рады по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики одобрил проект закона, который предусматривает разблокирование реконструкции устаревшего жилого фонда. Об этом сообщает «SV-Development». Принятие закона будет означать, что жильцов старых домов (и не только их) судебные органы смогут выселять без их согласия. Законопроект, инициированный премьером Юлией Тимошенко, предусматривает, прежде всего, изменение понятия «устаревший жилищный фонд». Сейчас этот термин обозначает объекты жилья до пяти этажей, кроме усадебной застройки, которые по техническому состоянию не отвечают современным нормативным требованиям безопасного и комфортного проживания, предельный срок эксплуатации которых истек или износ основных конструктивных элементов которых составляет не менее 60 %. Законопроект N 2437, который предлагается для реализации прежде всего обозначает «устаревший жилищный фонд», как «совокупность многоквартирных жилых домов и объектов социальной инфраструктуры (нежилой фонд) всех форм собственности, которые не соответствуют современным архитектурно- планировочным и санитарно-гигиеническим требованиям, а по техническому состоянию – эксплуатационным требованиям». Кроме того, согласно тексту закона неустаревшие дома также смогут быть приравнены к устаревшему жилищному фонду, если они расположены «в границах территории комплексной застройки, реконструкции квартала (микрорайона) и усложняют реализацию такой застройки». Авторы законопроекта предусматривают, что в случае, если девелопер жилья представит вариант комплексной застройки, который пройдет градостроительную комиссию, с решениями соответствующих инстанций, то можно отдавать дом «под снос», даже если тот окажется построенной в недавнее время комфортабельной многоэтажкой. Жильцы отдельных домов будут ограниченны в праве остаться жить в домах «под снос». Сейчас, даже если есть один житель, протестующий против выселения, снести старое или «устаревшее здание» - проблематично. В новом же проекте процедура освобождения «устаревшего фонда»» упрощена в пользу девелоперов. Если более 60 процентов собственников жилых и нежилых помещений в доме соглашаются на увещевания девелопера, подкрепленные определенными нормами, то других собственников могут выселять в принудительном порядке, согласно решению суда.