Снижение доллара ударило по рынку первичного жилья

Автор: «Фраза»

03.04.08 12:55

2194

Мартовское снижение курса доллара по отношению к евро, стало одной из основных причин существенного пересмотра цен в сегменте бизнес-жилья на первичном рынке Киева. Как сообщает Корреспондент, по данным аналитического отдела строительно-инвестиционной компании «Kиїв Житло-Інвест», средняя стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах жилья эконом-класса на первичном рынке Киева в марте по сравнению с февралем увеличилась на 2% и составляет 1993 доллара. В тоже время стоимость 1 кв. м в двухкомнатных квартирах этого класса снизилась на 0,3% (по итогам марта – 1911 доллар за 1 кв. м). Что же касается стоимости трехкомнатных квартир объектов эконом-класса, то за последний месяц средняя стоимость 1 кв. м возросла на 1% и составила 1941 доллар. "На сегодняшний день однокомнатные квартиры реализуются в 35-ти объектах из 58-ми продающихся объектов эконом-класса" - отмечают аналитики «Kиїв Житло-Інвест». В марте минимальный предлагаемый метраж квартир в объектах эконом-класса составил 36 кв. м, максимальный – 257 кв.м. Из 58-ми объектов эконом-класса в 49-ти ведутся строительные работы: на начальной стадии строительства (от подготовки площадки до возведения первого этажа) – 14 объектов (сдача 2009-2010 гг.), на стадии возведения каркаса здания, внешних отделочных работ – 35 объектов (сдача 2008 – 1-й квартал 2009 гг.). Кроме этого 5 объектов уже построены (сдача – 2-3 кварталы 2008 г.), а 4 объекта введены в эксплуатацию. В 76% анализируемых объектов стоимость квартир привязана к гривне (44 объекта), привязка цены к курсу доллара США – в 13-ти объектах, привязка цены к курсу евро – 1 объект.