Падение доллара сказалось на рынке недвижимости

Автор: «Фраза»

25.03.08 13:37

3655

В феврале этого года средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в целом выросла на 1,6 % - до $2570 за кв.м. Первичное жилье подорожало приблизительно на столько же. Эксперты считают, что одной из наиболее вероятных причин очередного витка роста цен на жилье эксперты называют девальвацию доллара. Как сообщает Domik.net, в феврале 2008 года начался новый виток роста цен. А сокращение количества предложений на рынке говорит о сдержанности продавцов, которые не спешат продавать недвижимость в условиях политической нестабильности, длительного парламентского кризиса. Жилье в Киеве по-прежнему - стабильный и ликвидный инструмент сбережения денег. Если же говорить об инвестировании в жилье с целью получения прибыли, то этот инструмент уже не такой привлекательный и многообещающий, как в прежние годы. Лидируют по стоимости жилья Печерский и Шевченковский районы. При этом здесь прослеживается закономерность: чем больше комнат в квартире, тем больше стоимость квадратного метра. В Голосеевском и Оболонском районах наибольшая стоимость квадратного метра в сегменте двухкомнатных квартир. В спальных районах столицы наибольшая средняя стоимость за квадратный метр жилой недвижимости на однокомнатные квартиры. «Максимальная стоимость квадратного метра в феврале была отмечена в Печерском районе и составила $17 284 за кв.м, минимальная - в Деснянском районе ($1936 за кв.м). Говоря о динамике средней стоимости квадратного метра жилья вторичного рынка, можно отметить, что цены предложений в феврале выросли: в сегменте однокомнатных квартир - на 2,1%; в сегменте двухкомнатных квартир - на 2,7%; в сегменте трехкомнатных квартир - на 5,5%», - отмечает издание. Стоит отметить, что перемотреть ценовую политику в последнее время решили и арендодатели киевского жилья. В первую очередь, это касается "недорогих" квартир в районах с хорошей транспортной развязкой и рядом с метро.