Украинцев будут меньше дурить с недвижимостью

Автор: «Фраза»

27.11.07 12:37

2266

Финансирование строительства в Украине международными финансовыми организациями взамен частных инвесторов приведет к стабилизации рынка недвижимости и сведет риски возникновения строительных афер к минимуму. Об этом заявил вице-президент по международным связям Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины Михаил Жоголев на пресс-конференции в Киеве. По его словам, Союз намерен выступать консультантом международных финансовых организаций по вопросам инвестирования в недвижимость Украины. Специалист также сообщил, что для стабилизации рынка недвижимости должна измениться система финансирования строительства. Поскольку средств частных инвесторов не хватает для строительства жилой недвижимости, нужно привлекать средства банковских структур и инвестиционных фондов, пишет АГЕНТ.ua. «При этом приход на украинский рынок международных финансовых организаций невозможен без снижения ставок по ипотечным кредитам, так как для банков приемлема кредитная ставка по ипотеке в размере 6-7%, а не 15-18%, существующая на сегодняшний день», - сообщил он. Вместе с тем Жоголев отметил, что ипотечные программы должны стать более «лояльными», поскольку такая процентная ставка - одна из самых высоких в Европе. В свою очередь, изменение условий ипотечного кредитования отражается на стоимости недвижимости. По мнению эксперта, при существующих условиях ипотечных кредитов возможен небольшой рост цен на жилье. Вместе с тем эксперт отмечает, что инвестирование в строительство жилой недвижимости еждународными финансовыми структурами не скажется на увеличении стоимости жилья, поскольку финансирование через фонды финансирования строительства (ФФС) прибавляет еще 7% к стоимости строительства.