Цены на жилье в Киеве рухнут. Надо только подождать…

Автор: «Фраза»

03.07.07 09:00

2275

Эксперты ОАО "Родовид Банк" (Киев) полагают, что цены на жилье в Киеве к середине 2008 года снизятся на 25-30% при годовом росте доходов населения на 18-20%. "Если доходы населения Украины будут расти на 18-20% в год, то снижение цен на рынке жилищной недвижимости может продлиться до середины 2008 года и составит 25-30%", - говорится в прогнозе специалистов. По данным экспертов Родовид Банка, с учетом того, что средний индекс стоимости жилья в Киеве на конец мая текущего года составлял $2464 за 1 кв. м, приобретать такое жилье могут только семьи со среднемесячным доходом более $800 на каждого члена семьи. Об этом пишет Украинская Правда. "По статистическим данным, в Киеве семей с доходом от $800 в месяц на одного человека - не более 5-7% общего количества, потому даже с учетом мигрантов с других регионов эта группа не может "поглотить" с рынка недвижимости более 400 тыс. кв. м, в то время как объем строительства жилья в столице в 2006 году составлял 1,3 млн кв. м", - отмечают эксперты , добавив, что сбалансирование спроса и предложения на киевском рынке жилищной недвижимости возможно лишь при условии снижения средней стоимости жилья до $500-1700 за 1 кв. м.