Инвесторы и покупатели, желающие купить квартиру , активно следят за рынком первичного жилья. Цены растут, и те, кто думал еще подождать, сегодня понимают, что потеряли уже не одну возможность. Но что будет дальше? Как долго цены на недвижимость будут подниматься вверх?
На этот вопрос в одном из интервью NV ответил СЕО крупной строительной компании ENSO Рамиль Мехтиев. Он считает, что цена будет продолжать рост.
«Удорожание жилья в новостройках – это не блажь, а объективное следствие роста себестоимости и изменения рыночной среды. Но динамика и масштаб этих ценовых корректировок будут зависеть от многих факторов как экономических, так и психологических», – подчеркивает Мехтиев.
Если объективно оценить ситуацию, то можно понять, что причин для стабилизации цен нет. Каждый день в стране происходят изменения, которые провоцируют новые цены.
Среди основных факторов можно выделить:
- валюта, и вследствие этого иностранные материалы, растут в стоимости, влияют на стоимость;
- рост цен на горючее влияет на стоимость логистических услуг;
- затраты на рабочих существенно возрастают из-за дефицита кадров;
- нехватка товаров на рынке приводит к задержке строительства и нарушению сроков ввода объектов в эксплуатацию.
Все эти тенденции сохраняются, поэтому следует трезво оценивать ситуацию и понимать, что цены пойдут вверх.
Рамиль Мехтиев объясняет, что строительные компании сами неохотно относятся к поднятию цен, ведь понимают, что покупательная способность падает. Поэтому девелоперы ищут варианты планирования новостроек с минимизацией затрат, привлекают собственные возможности и пытаются сделать поднятие цен максимально безболезненным для покупателей.
Подробности о ENSO
Свою историю, как застройщик, компания EHCO начала в 2017 году. Компания ENSO сразу же отвергла стратегию строительства обычных многоэтажек и начала создавать эксклюзивные проекты новостроек. К лучшим жилым комплексам компании можно отнести Fjord, Первая коллекция Poetica, Вторая коллекция Poetica, Diadans. Последняя даже получила международный сертификат качества BREEAM International New Construction, говорящий о высоких показателях качества объекта. ENSO продолжает свою работу, активно анализирует потребности клиентов и предлагает только безопасные и просторные квартиры. Особое внимание ENSO уделяет транспортным развязкам и инфраструктуре.
