Владельцы жилья в современных украинских жилых комплексах получают не только удобные квартиры с функциональной планировкой, прекрасно обустроенную придомовую территорию со всей необходимой инфраструктурой, но и высокий уровень безопасности своего жилья и имущества.
В комплексах эконом-класса все просто — покой жильцов бдительно охраняют консьерж и домофон. В элитных комплексах и ЖК бизнес-класса уровень безопасности сравним с безопасностью режимных объектов: на территорию входят только жильцы и гости, которых одобрит владелец квартиры. Актуальные системы наружной безопасности последних разберем подробнее.
Охрана территории и пропускной режим
Помочь разобраться с вопросом, как устроена безопасность на улице в современных украинских ЖК, мы попросили специалистов жилого комплекса «Европейське місто», поскольку этот ЖК имеет одну из лучших систем, полностью исключающую нежелательных гостей. Как это удается? Эксперты рассказали, что безопасность у них разделена на несколько рубежей:
— периметр и его ограждение;
— внутренняя территория;
— паркинг для автомобилей;
— общественная часть дома.
Первая линия «обороны» — ограждение ЖК по периметру. Высокий забор исключает попадание нежелательных гостей на территорию. Оборудуется только один стационарный пункт пропуска, на котором работает штатный охранник. В случае приезда «скорой» или такси, никто не сможет попасть на территорию без подтверждения от жителя. Такая система показывает наилучшую эффективность работы.
Если территория комплекса большая, в охране может работать несколько человек, которые кроме пропускного режима обеспечивают патрулирование территории и контроль внутренней безопасности.
Система видеонаблюдения на территории
Современные технологии — обязательный атрибут безопасности ЖК. В дополнение к пешему патрулированию, на территории размещают систему круглосуточного видеонаблюдения. Специалисты устанавливают камеры так, чтобы в случае ЧП можно было проанализировать все записи без слепых зон.
Вывод изображения с камер наблюдения осуществляется непосредственно на охранный пункт, что в разы повышает эффективность работы службы безопасности. Устраивать архив специалисты по видеонаблюдению рекомендуют в отдельной серверной комнате, чтобы исключить возможность физического уничтожения сохраненной видеозаписи.
Консьерж-сервис и домофон
В качестве альтернативы может быть устроен пропускной пункт через консьержа в подъезде дома. Дежурный в ручном режиме осуществляет пропуск посетителей, контролирует визиты всех незнакомцев, и при необходимости связывается с нужной квартирой.
Но многие жители современных ЖК отказываются от подобной системы, считая ее устаревшей. Вместо консьержа оснащают входную группу современными домофонными системами, позволяющими обеспечить легкий доступ с одной вызывной панели ко всем квартирам в ЖК. Такой вариант наиболее удобен и менее затратен в содержании. Тем не менее, он не заменяет полноценный охранный пункт. Так что выбор за вами!
