Это — четвертая статья из цикла об украинском налогообложении. Все предостережения остаются в силе: не ищите здесь детального рассмотрения налогов, сборов и платежей или критического анализа Налогового кодекса. Это — не консультация по налогообложению и не рекомендация по налоговому планированию. И, главное, не воспринимайте написанное чересчур всерьез.
Первая часть (налог на прибыль, налог на недвижимость)
Вторая часть (налог на недвижимость, налог на бездетность и налог на дождь)
Третья часть (налог на недвижимость, налог на «транспортную роскошь»)
И это всё о нём, или Опять налог на недвижимость
Нет, не даёт закончить разговор о себе налог на недвижимость! Вроде бы всё уже сказали, ан нет — началось обсуждение статьи 265.7.2 Налогового кодекса: «Налоговое уведомление-решение о сумме налога, подлежащего уплате, и платежные реквизиты направляются органами государственной налоговой службы плательщикам по местонахождению объекта жилой недвижимости до 1 июля отчетного года по форме, установленной в порядке, определенном статьей 58 данного Кодекса». В смысле, что до 1 июля 2013 г. все плательщики налога на недвижимость получат налоговое уведомление-решение. А налог они должны будут оплатить в течение 60 дней после получения этого документа, то есть, максимум, до 31 августа. Причем, за весь 2013 год.
Практика собирать налоги авансом давно стала привычной для украинских фискалов. А что делать? Бюджет нужно наполнять. Но для авансовых платежей налога на прибыль или НДС они нашли хоть какое-то «разумное» объяснение: мол, берём в этом квартале текущего года столько же, сколько брали в аналогичном квартале прошлого года. Хотя, объяснить, при чём тут прошлый год к нынешнему, как зависит доход в январе 2013 года от дохода в январе
Теоретически, налог на недвижимость, вступивший в силу с 1 января 2013 года, должен начать фактически применяться по окончании 2013 года, т. е. после окончания отчетного периода. Когда будет совершенно ясно кто, чем, и на протяжении какого времени владел в прошедшем году. Но на фискалов давят: «Давай, давай!» — и они торопятся собрать этот налог. И тем самым закладывают наперёд порочную практику — ведь и в 2014 году они тоже вынуждены будут собирать этот налог наобум, авансом. А затем заниматься уточнениями, пересчетами, возвратами и доначислениями. Так же и в
А всего-то надо — дотерпеть до конца года и собрать налог «по факту». Для этого нужно в статье 265.7.2 слово «отчетного» заменить на словосочетание «следующего за отчетным».
Налог на землю
18 января Министерство финансов выступило с предложением с 1 января 2014 года в 3 раза повысить ставки налога на земельные участки сельскохозяйственных угодий. Соответствующий законопроект «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины (относительно взимания платы за землю)» обнародован на сайте Минфина. Документом предлагается повысить ставки налога на 1 га сельскохозяйственных земель для пашен, сенокосов и пастбищ с 0,1% до 0,3% от нормативной денежной оценки. Также предлагается повысить ставки налога на 1 га сельскохозяйственных земель для многолетних насаждений с 0,03% до 0,09% от нормативной денежной оценки.
При этом отмечается, что повышение ставок земельного налога не приведет к увеличению налогового давления на производителей сельхозпродукции, поскольку большинство из них являются плательщиками фиксированного сельскохозяйственного налога и не платят земельный налог на землю, на которой ведут производство. Что-то мне подсказывает, что «увеличение налогового давления» на производителей сельхозпродукции всё же произойдет. У нас же всегда так: если отдельно акцентируют внимание на том, что новая инициатива властей не навредит людям — навредит обязательно!
Моё опасение подтверждает следующая информация: «Министерство финансов Украины предлагает обязать физических лиц платить налог на землю в случае превышения установленного размера участка в
Речь идет о взимании налога с физлиц-собственников земельных участков, расположенных в пределах одной административно-территориальной единицы, под строительство и обслуживание жилых домов, хозяйственных зданий и сооружений, площади которых превышают для села 0,75 гектара, поселков — 0,45 гектара, городов — 0,3 гектара; для индивидуального дачного строительства — 0,3 гектара; для занятия садоводством, в случае размещения хотя бы на одном участке объекта налогообложения, — 0,36 гектара.
В случае принятия закона эти изменения могут вступить в силу на следующий день после публикации его в официальной прессе».
Минфин подготовил две инициативы по «покращенню». Обе разместил на своем сайте. Хитрость в том, что «неравнодушная общественность» будет бороться против пятнадцатикратного увеличения, а когда «победит», то и трёхкратное будет воспринимать как офигенное достижение!
«Оцените красоту игры», — как говаривал Чечетов...
Продолжение следует
