Банківські асоціації пропонують спростити процедуру стягнення заборгованості та частково скасувати мораторій на конфіскацію квартир за борги за іпотечним кредитом. Відповідні пропозиції вони подали до Верховної Ради та НБУ, повідомляє liga.net.
Видання пояснює, що чинне законодавство забороняє конфіскацію заставної нерухомості за борги. Також обмежується можливість виселення із житла, придбаного в кредит. Асоціації пропонують зняти цю заборону для безпечних регіонів. Крім того, банкіри пропонують повернути штрафи та змінити правила нарахування відсотків за боргами, оскільки, на їхню думку, нинішня практика робить кредити для несумлінних позичальників фактично безплатними.
Також пропонується прискорити стягнення заборгованості за кредитами. Наразі, щоб повернути навіть незначну суму за споживчим кредитом, кредитору доводиться звертатися до суду. Натомість банкіри пропонують стягувати невеликі борги на підставі виконавчого напису нотаріуса. Також асоціації хочуть знову дозволити третейським судам (недержавним органам для вирішення спорів) розглядати питання споживчих кредитів, щоб розвантажити державну судову систему. Поки що всі суперечки відбуваються через державні суди, завалені справами.
Банкіри додають, що процедуру стягнення пропонують спростити для безперечних ситуацій.
«Це не має стати інструментом тиску на людей, які справді постраждали від війни чи втратили майно. Механізми захисту для таких категорій громадян мають бути збережені», — запевняють у прес-службі Ощадбанку.
Банкіри мотивують свої пропозиції тим, що нинішня система карає чесних людей та заохочує тих, хто ухиляється від зобов'язань.
«Сьогодні в Україні невигідно сплачувати кредит вчасно. Позичальник може роками не платити і зрештою погасити борг без жодних відсотків і санкцій», — пояснює президент Асоціації українських банків Андрій Дубас.
Представники асоціацій додають, що схвалення змін дасть змогу банкам видавати іпотечні кредити без участі держави.
«Власна ж ринкова іпотека банків повністю заблокована через військові мораторії та юридичні ризики, хоча ресурс для неї величезний: за офіційною статистикою Національного банку України, профіцит ліквідності в системі стабільно перевищує сотні мільярдів гривень», — наголошується в матеріалі.
Втім, представники фінансового сектора визнають, що шанси на проходження таких змін через парламент є вкрай малими.
За лаштунками фінансового ринку пропозиції асоціацій викликають критику. Ці ініціативи називають спробою створити абсолютну законодавчу монополію кредиторів, яка повністю нівелює права позичальників.
«У держави просять право нараховувати відсотки та штрафні санкції щодо проблемних кредитів під час їхнього судового оскарження, масово вилучати іпотечне житло та стягувати борги фактично протягом доби за допомогою нотаріусів в обхід класичного судового контролю», — пояснює адвокат Ігор Биков.
Він вважає, що фінансова ситуація дозволяє банкам обійтися без запровадження таких жорстких заходів.
