Экспроприация собственности инновационного парка BIONIC Hill может обернуться громким международным процессом, компенсацией ущерба инвестору из бюджета и выселением на улицу жителей расформированной военной части. Об этом заявил в интервью «Комментариям» доктор права Алексей Фелив, партнер международной юридической фирмы Gide Loyrette Nouel. Он полагает, что прокуратура сама не понимает своих конечных целей.
«Привести все к статус-кво означало бы, что государство в лице Минобороны должно вернуть около 16 млн долларов США частных инвестиций в строительство нового жилья для отселения военнослужащих и членов их семей с территории расформированного и разрушенного военного городка. Это также означало бы необходимость выкупа нежилых зданий общей площадью свыше 35 тыс. кв.м, законно приобретенных BIONIC Hill и находящихся на территории спорного земельного участка. Наконец, это также означало бы, что все отселенные в новое качественное жилье семьи военнослужащих будут лишены своих жилищ. Кроме того, инвестор может поставить вопрос о компенсации расходов на развитие проекта и полном возмещении ущерба понесенного в результате действий государства», - утверждает юрист.
Сейчас прокуратура инициирует пересмотр судебных решений многолетней давности под видом «вновь открывшихся обстоятельств». Как формальный повод для пересмотра дела, прокуратура позиционирует нахождение на въезде на участок построек барачного типа, где до сих пор проживают несколько семей военнослужащих. Это надуманный повод для пересмотра судебных решений, поскольку еще в 2004 году Министерство обороны приняло на себя договорные обязательства снести эти здания с обязательным отселением жителей, за что государство получило в собственность ряд новостроек для обеспечения этих и других семей ведомственным жильем. «Гипотеза о том, что наличие зданий барачного типа – на спорном земельном участке меняет его правовой режим с юридической точки зрения является полным абсурдом… Со стороны жильцов это скорее шантаж и ход ва-банк… Семьи стараются не просто получить в пользование новое ведомственное жилье государственной собственности, а требуют предоставления им квартир в частную собственность», - ответил эксперт. По его словам, бараки де-юре не являются недвижимым имуществом и занимают 15 соток, в то время как BIONIC Hill пытаются лишить права собственности на все 147 гектаров. «Это при том, что на земельном участке расположены нежилые здания площадью свыше 35 тыс кв.м, находящиеся в частной собственности BIONIC Hill», - сообщил партнер международной юридической компании.
Он отметил, что после исчерпания национальных средств правовой защиты BIONIC Hill может обратиться в Европейский суд по правам человека. «Украина приняла на себя ряд международных обязательств, в том числе в части правосудия, защиты прав собственности, невозможности незаконного лишения частной собственности, а также принципа правовой определенности. Мы должны понимать, что как государство мы никогда не достигнем успеха, если не будет гарантии права собственности и уверенности, что судебные решения, вступившие в законную силу, являются окончательными и не могут пересматриваться по несколько раз», - заявил партнер международной юридической фирмы.
