Стоимость квартир эконом-класса в апреле по сравнению с мартом увеличилась в среднем на 3,8%, бизнес-класса – на 0,6%, премиум-класса – на 2,3%.
Основной причиной апрельского изменения цен специалисты считают инфляционные процессы, которые, в первую очередь, влияют на увеличение стоимости строительных материалов, а также самих строительных работ.
Как отмечают аналитики компании «Київ Житло-Інвест», в апреле из 139-ти продающихся объектов, по 31-му были увеличены цены, что и оказало существенное влияние на среднерыночные показатели. Если в марте массовый пересмотр цен происходил в сегменте бизнес-жилья, то в прошлом месяце данный процесс был характерен для объектов эконом- и премиум-класса.
Рост цен на первичном рынке в марте-апреле был продиктован преимущественно изменением ценовой конъюнктуры на стройматериалы. Кроме этого изменение цен в апреле можно считать инерционным: некоторые участники рынка пересмотрели свои цены, попросту отреагировав на мартовское подорожание жилья у компаний-конкурентов.