Обвала рынка не будет. Наоборот, если государство выделит соответствующее финансирование из бюджета, направленное через Государственное ипотечное учреждение на рефинансирование ипотечных портфелей банка, это будет способствовать удешевлению ипотечных кредитов. А доступные кредиты неизбежно "подтолкнут" вверх цены на недвижимость, потому что количество желающих приобрести квартиру увеличится, а объемы строящегося жилья резко возрасти не смогут. Правда, это вопрос далекой перспективы, поскольку госудорство проблему доступности ипотечных кредитов быстро решить не сможет.