Размер цен на жилье в Киеве в 2009 году, большинство риелторов и участников рынка недвижимости прогнозируют аккуратно. Но главный тренд стал более отчетливым – квартиры начали дешеветь. Вторичный рынок показал за год снижение стоимости продаж квартир более чем 30%, а первичный, по некоторым подсчетам – практически 50% падения. Об этом пишут «Экономические известия».
Если проанализировать весь минувший год, то после майского падения курса доллара, плавный рост цен прекратился летом и стали все отчетливее проявляться признаки смены тренда.
«Первыми отреагировали в июле-августе цены продаж. Увеличилось количество «очень спешащих продавцов», готовых существенно уступать. Были зафиксированы случаи продажи квартир на 18-20% дешевле их аналитической оценки. В конце лета стали также плавно снижаться цены предложений», - отмечают в информационно-аналитическом отделе компании «Планета Оболонь».
По мнению компании, при подведении итогов сентября, оказалось, что количество сделок сократилось почти на 20%. В октябре – их было уже на 32% меньше. Продавцы уступали намного охотнее, чем раньше (в отдельных случаях уступки доходили до 15% и более). Практически в каждом сегменте рынка появился выбор вполне реальных квартир, цены на которые были существенно ниже средних.