Стоимость жилья сегодня зашкаливает. Но если вы решили брать кредит на квартиру стоит заранее позаботиться о том, чтобы банк не отказал в кредитовании.
«Фраза» уже писала о том, что в связи с кризисной ситуацией в банковской сфере, украинские кредитно-финансовые учреждения все чаще отказывают потенциальным клиентам в выдаче кредитов. Параллельно идет повышение кредитных ставок, ужесточение условий договоров и сокращения сроков возвращения денег банку. Но, допустим, вы все таки отважились взять кредит на покупку квартиры, - как вести себя, чтобы застраховаться от отказа?
Наиболее распространенное опасение будущих кредиторов касается несоответствия размеров их реальных доходов доходам задекларированным. То есть отличие реального финансового состояния заемщика от выписанного на бумаге может послужить причиной отказа в ипотеке. Ведь сегодня, чтобы получить кредит в банке, потенциальному заемщику нужно предоставить справку с места работы о занимаемой должности и размере доходов за последние шесть месяцев. Конечно, если зарплата «белая», беспокоиться вроде не о чем. А вот если зарплату вы получаете «в конверте», и ежемесячный доход, с которого взысканы налоги, меньше суммы, которую предстоит оплачивать в счет погашения кредита… волноваться опять-таки не стоит.