Чехи собираются возвести в крымской столице жилой микрорайон. Стоимость проекта специалисты оценили в 50 миллионов долларов.
На деньги инвестора в Симферополе в районе улицы Балаклавская возведут пятнадцать 12-ти и 16-ти этажных домов общей площадью 100 тысяч квадратных метров, а также магазины, кафе, игровые площадки, парк. Причем чешские бизнесмены утверждают, что строительство совершенно не будет финансироваться из бюджета.
По словам председателя правления «Международного коммерческого банка» (этот банк получил эксклюзивное право на предоставление ипотечных кредитов на покупку жилья) Александра Савченко, данный проект является самым современным. Будет использован последний мировой опыт в сфере строительных технологий, планировки и внешнего вида.
«Такие дома были построены только в Берлине, в Варшаве - один дом и в Киеве - два дома», - сказал он, сообщает
Новый Регион.
Проект принадлежит чешской строительной компании PSG International a.s. Но непосредственно в строительстве чехи участвовать не будут. «В Крыму очень большие производственные мощности. У нас была альтернатива пригласить сюда турецких строителей. Но мы хотим, чтобы строили украинцы. Будем использовать производственные и строительные мощности Крыма, особенно военные, которые очень слабо задействованы, в том числе и технику, и краны, и мощности по производству окон, и облицовочных материалов», - сказал Савченко.
Строительство рассчитано на пять лет. Планируется, что первая очередь жилья будет введена в эксплуатацию до конца 2006 года. Предположительная стоимость одного квадратного метра в «чешском» микрорайоне может составить 650-750 долларов США. По мнению инвесторов, жилье рассчитано на средний класс. Однако, согласно статистическим данным, к среднему классу на Украине относятся только 12 процентов граждан. Кроме того, 70 процентов населения по достатку находятся на уровне ниже среднего.
Но участники проекта полны оптимизма. Надеются, что жилье будут покупать киевляне и москвичи. Они рассчитывают и на крымчан, но через несколько лет.
«Если темпы роста заработной платы будут такими же, как в этом году - приблизительно 50 процентов, считаем, что через 2-3 года уже не 8 процентов людей смогут купить квартиры а уже 18-20 процентов. Для этого существует ипотечное кредитование – покупка в кредит», - сказал Савченко.
Возможно, через несколько лет украинцы и смогут приобрести жилье через банк. Однако сегодня условия кредита для большинства из них невыгодны – около 14-15 процентов годовых.
К тому же пока неясна реакция самих симферопольцев на появление нового жилмассива. У многих людей старшего возраста понятие «квартира-чешка» ассоциируется с некомфортабельным, «малокалиберным» и не престижным жильем.