Времена сейчас неспокойные. Каждый день приносит все более нерадостные новости. Одни люди замерли в ожидании перемен и выключили телевизор, не читают новостную ленту. А другие, наоборот, начали действовать в поиске лучшей жизни для себя и родных.
Давайте обратим взгляд на Турецкую Республику. Шанс переехать на побережье Средиземного моря представляется слишком нереальным? А вот и нет! Купить недорогие по сравнению с Европой апартаменты и получить ВНЖ в Турции — вполне решаемая задача для иностранцев из России и стран СНГ.
Цена вопроса
Еще недавно достаточно было купить любую квартиру, даже самую дешевую, чтобы оформить икамет за инвестиции в жилье. По новым правилам покупатель обязан потратить не менее определенной законом суммы, чтобы претендовать на такие привилегии. О чем речь?
Для получения нового ВНЖ в Турции при покупке недвижимости необходимо потратить от 75 000 долларов, купив квартиру в открытом районе. Обратите внимание, имеется в виду оценочная стоимость, не кадастровая. При выполнении такого условия инвестору выдадут икамет на один—два года. А что делать, если срок действия документа станет приближаться к концу? Продлить ВНЖ не сложно. Претендовать на турецкий паспорт можно после 5-ти лет проживания со статусом ВНЖ на территории страны.
В Турции разрешено двойное гражданство. Для резидентов стран с зеркальными в этом вопросе законами нет нужды отказываться от паспорта на родине.
Если стоит задача сделать бессрочный ikamet и на этом остановиться, то прожить в республике необходимо не 5, а 8 лет.
Крупные инвестиции дают возможность получить гражданство по упрощенной схеме. Всего 4 месяца — и заветный документ будет у вас в кармане! Для этого нужно инвестировать в недвижимость сумму от 400 000 долларов США по стоимости, указанной в кадастре. Необязательно приобретать один объект. Главное условие — суммарно инвестировать не менее заданного количества денег.
Вид на жительство по аренде апартаментов сейчас не оформляют! Если подданный России приедет в курортный город и снимет квартиру, то через 60 дней придется покинуть пределы республики. Для резидентов некоторых других стран СНГ период безвизового пребывания отличается. Например, для казахстанцев он составляет 90 суток.
Как оплатить покупку
Санкционные ограничения создают трудности для инвесторов. С 21 сентября 2022 года турецкие банки перестали обслуживать карты «МИР». Рассчитывать на изменения в ближайшее время, пожалуй, не стоит. Но есть и другие способы отправить деньги на банковский счет продавца:
— взять с собой наличные средства.
— заранее пополнить крипто кошелек на необходимую сумму.
Из Российской Федерации разрешено вывозить не более $10 000 наличными в расчете на 1 человека. Ввезти в Турецкую Республику можно и больше, но при этом требуется декларирование.
Если вы ранее не сталкивались с выводом крипты со счета в валюте, не беспокойтесь. Специалисты риелторской компании подскажут, как это сделать.
Обратиться в лицензированное агентство недвижимости в Турции — во всех отношениях правильное решение. Например, риелторская компания Nestin Property, предоставляет клиентам широкий перечень услуг и обширную базу готовых и строящихся объектов, в числе которых и собственные проекты на побережье Средиземного моря в Алании. Опытные сотрудники фирмы сопровождают инвестора с момента выбора и предварительного анализа объекта до подписания сделки купли-продажи.