Перед началом ремонта важно детально рассчитать бюджет, иначе вы рискуете потратить все деньги на стадии черновой отделки Вычислить количество строительных материалов и их стоимость достаточно просто. А как быть с размером трат на услуги строительной бригады? В этой статье мы расскажем о 7 факторах, которые влияют на стоимость услуг мастеров по ремонту. В качестве бонуса — советы, как выбрать профессиональных и ответственных специалистов.
1. Уровень квалификации и опыт
Это, пожалуй, основной фактор, который лежит в основе ценника специалистов. Чем больше у мастера опыта в выполнении строительных работ, тем дороже обойдутся его услуги. Опыт влияет на скорость и качество ремонта. Поэтому не забывайте о правиле «скупой платит дважды».
Опытный мастер умеет работать с разными видами материалов и отделок, знаком с современным оборудованием. Всё это формирует стоимость его услуг. В этот же пункт можно отнести и наличие у рабочего собственных инструментов.
2. Наличие посредников или ответственного лица
Не секрет, что наем строительной бригады всегда будет выгоднее, чем работа со строительной компанией, которая выступает посредником. Но договор с компанией дает одно важное преимущество — наличие гарантий. Здесь работу мастеров будут проверять и контролировать, а на отделку дадут гарантию. Альтернатива строительной компании — прораб, который будет осуществлять надзор на объекте.
В конце статьи мы расскажем, как нанять строительную бригаду, которой можно будет доверять и без посредников.
3. Место действия
Чем крупнее город и выше уровень жизни, тем дороже будет стоить услуг любого мастера, в том числе строителя. Поэтому прайс плиточника в Киеве и Чугуеве может отличаться в 1,5-2 раза.
Но даже в одном городе цены будут разниться в зависимости от категории жилья, где предстоит делать ремонт. Собственникам вторичного жилья придется потратить больше денег, чем жителям новостройки. Дело в том, что во вторичном жилье у строителя будет больше работы: демонтаж старых конструкций, вынос и вывоз мусора, выравнивание поверхностей. Нередко в процессе демонтажа старой плитки или обоев вскрываются неприятные сюрпризы в виде трещин на стенах, которые нужно дополнительно обработать.
4. Материалы
По общему правилу, чем дороже материалы, тем больше стоят услуги специалиста. Во-первых, он несет ответственность за их правильное использование. Эти риски закладываются в стоимость услуг. Во-вторых, дорогие и сложные в работе материалы требуют особых навыков и оборудования. Поэтому цена укладки плитки в Киеве в случае с обычным материалом будет стоить в разы дешевле, чем работа с рельефной, метлахской или мозаичной плиткой.
5. Объем работы
Косметический и капитальный ремонт будут значительно отличаться в цене. Если за последние 20 лет в квартире ничего не ремонтировали, готовьтесь к необходимости полной замены труб, сантехники, электропроводки, выравниванию стен.
6. Сложный дизайн
Закарнизная подсветка, многоуровневый потолок или модули на стенах — все это влияет на стоимость услуг. Если бюджет сильно ограничен, лучше выбрать простые дизайнерские решения.
7. Скорость
Чтобы ремонт закончился быстрее, можно нанять две бригады, которые будут присутствовать на объекте посменно. Такой формат обойдется вам дороже из-за более высокой стоимости работы ночью. И не забывайте, что закон не разрешает делать шумные работы в ночное время, поэтому бригада сможет выполнять ограниченный перечень задач.
И обещанный бонус — как выбрать надежную бригаду мастеров, которая выполнит свои обязанности качественно без строительного надзора:
● выбирайте бригаду по рекомендациям — читайте отзывы клиентов;
● изучите портфолио мастера;
● задавайте много вопросов перед началом работы;
● убедитесь в наличии у специалиста необходимых инструментов;
● тщательно контролируйте ход ремонта на первых этапах.