Главное: Вместе с унаследованным имуществом наследник также может принимать на себя обязательства по выплате долгов наследодателя.
Детали: Принимая в наследство квартиру, наследник может получить долги наследодателя, касающиеся не только жилья. Например — не только задолженность по коммунальным услугам, но и кредиты, займы и т.п. При одном условии, что кредиторы не пропустили срок подачи заявления.
Наследник перенимает на себя обязательства через полгода после открытия наследства — этот срок дается на то, чтобы все претенденты могли заявить о своем праве вступить в наследство. По истечении шестимесячного срока наследник переоформляет кредитный договор на себя. Если долги касаются коммунальных платежей, наследник обращается в обслуживающие компании и обязуется погасить перешедшую к нему задолженность.
Адвокат, кандидат юридических наук, управляющий партнер «MK Partners» Василий Майоров рассказал «Фразе», что долги распределяются между наследниками пропорционально полученным правам.
«Это значит, что если унаследованная вами квартира оценивается, например, как половина того, что оставил наследник после себя, то и от задолженности к вам переходит половина. Остальную часть долга должны погашать наследники, получившие вторую половину наследства. Если другие наследники отказываются от своей доли наследства, вы получаете и ее. Соответственно, к вам переходят и остальные долги. Если же вы единственный наследник — долги также полностью переходят к вам», — отметил Майоров.
«Долги в рамках наследства могут оттолкнуть наследника от вступления в него — иногда проще отказаться. Но здесь важно учесть, что даже если долг превышает стоимость унаследованного имущества, наследник обязан погасить задолженность в размере, не превышающем оценочную стоимость этого имущества. Это значит, что при вступлении в наследство, вы точно не отдадите больше, чем получили», — подчеркнул эксперт.
В тему: