Исследование показало, что киевляне умеют знатно торговаться при покупке квартир



В Киеве в марте размер торга в сделках купли-продажи жилья на вторичном рынке составлял 5,7-48,8%, говорится в обзоре рынка купли-продажи квартир в Киеве компании Real Druzi.

По данным компании, в марте средние заявленные цены квадратного метра по-прежнему были значительно выше средних реальных во всех районах Киева. Самая существенная разница между средней заявленной и реальной стоимостью была в Шевченковском (48,8%) и Днепровском (34,7%) районах. Наименьший разрыв между средней заявленной и средней реальной ценой квадратного метра в марте 2013 года был характерен квартирам, расположенным в Деснянском районе (5,7%).

В марте трехкомнатные квартиры занимали наибольшую долю в структуре спроса (36%) и предложения (37%), сообщает УНИАН.

В компании отметили, что в І квартале 2013 г. основной спрос приходился на квартиры эконом-класса в спальных районах: однокомнатные стоимостью до 55 тыс. долл., двухкомнатные в ценовой категории до 75 тыс. долл. и трёхкомнатные стоимостью до 90 тыс. долл.

В I квартале 2013 года по сравнению с I кварталом 2012 года наблюдался небольшой рост количества предложений квартир в ценовом диапазоне менее 50 тыс. долл. (на 1,1%) и 51-75 тыс. долл. (на 2,7%). При этом больше всего было выставлено на продажу квартир в ценовой категории 76-100 тыс. долл. (20,9%) и 101-150 тыс. долл. (27,5%).

По данным Real Druzi, в марте по сравнению с февралем 2013 г. количество квартир, предлагаемых к продаже, выросло на 2,5%, а средняя заявленная стоимость квадратного метра снизилась на 0,1%, до 2134 долл. При этом в І квартале 2013 г. по сравнению с І кварталом 2012 г. средняя стоимость жилья снизилась на 3,8%.