Государственное агентство земельных ресурсов инициировало изменения в закон о государственной пошлине, которые предполагают введение огромных налогов в случае быстрой перепродажи
земельного участка.
Власти намерены снять мораторий на продажу сельскохозяйственных земель, а высокие налоги будут введены как превентивная мера от недобросовестных покупателей, пишут
Українські Новини.
По словам замглавы Госкомзема Николая Калюжного, если человек захочет перепродать земельный участок, то, согласно законодательству, он должен оплатить 100% нормативной денежной оценки. «Это по Украине в среднем 11 тыс. грн. То есть смысла заниматься спекуляциями не будет», – сказал он.
Он добавил, что заградительные пошлины планируется ввести на пять лет с постепенным снижением ставки: первый год 100%, второй – 90%, третий – 80%, четвертый – 70% , пятый – 60%.
Кроме этого, власти намерены ввести запрет на смену целевого назначения земли в течение 10 лет после покупки, ограничения по площади, которой может владеть одно физ- или юрлицо, а также запрет на приобретение наделов нерезидентами. Последний пункт может создать проблемы для «украинских киприотов»
Калюжного рассказал, что крупные аграрные холдинги, которые арендуют сейчас до 300 тыс. га земли не хотят покупать землю. «От 1 до 3% арендной платы они платят, и чтоб скупить такие огромные площади, то какие же это надо иметь огромные средства», - говорит он.
Как сообщалось ранее, в конце прошлого года Глава Администрации Президента Сергей Левочкин допустил, что мораторий на продажу земель сельскохозяйственного предназначения может быть снят в первом полугодии 2011 года.
По его мнению, превращение таких земель в товар способно удвоить эффективность аграрного сектора страны.